��Ңͧ���Թ������������ѷ�������������ͻ�١���ҧ�Ҥ�� ������Ѻ�Թ�Թ���� �����Ҩ���¡������� � �� ���˹�ҴԹ �Թ�������� �繵� �����Ѻ�繨ӹǹ�ҡ � �ó��蹹�� ��������ҷ��Թ�������������ҧ�� ��С���á����ͷ��ѭ����Ҽ�������ҵ�ͧ�Դ�ҡ��ʵ�����ѵ�ҷء������ 1,000 �ҷ�����ɢͧ 1,000 �ҷ�ش���µ�ͧ�Դ�ҡ��ʵ��� 1 �ҷ ����Ҩ�����繵���Թ � �ӹѡ�ҹ���Թ����騴����¹������ ���ͧ�ҡ�ѭ�������ѧ�������Ѿ�����ա�˹������Թ���� 3 �� ��ͧ��з���˹ѧ�����Ш�����¹��;�ѡ�ҹ���˹�ҷ�� �ѭ�Ҩ֧���ռż١�ѹ����ѭ��仨���ʹ���ء����� �ء���駷���Ѻ�Թ�����������Թ���㴵���ѭ�� ��������Ҩж١����ѷ�������ѡ�����Թ�� � ��������ѵ�� 5% �ͧ�ʹ�Թ������ �� ������ա�è��¤���������� �ӹǹ 30 ��ҹ�ҷ ��ѹ�����ѭ����ҷ���ա�˹�������� 30 �� ����ѷ�������Թ��е�ͧ�ѡ���� � ��������ѵ�� 5% ���Թ˹����ҹ����ʹ�ҷ ��зء���駷����¤�������������ͧ�ӹdz�ѡ�����Թ�� � ��������ѵ�� 5% �����ǡѹ ����Ѻ�Թ�������й�� ������Թ���� �Է�����͡���������Թ��ؤ�Ÿ����� ���������ըҡ�Թ�������з�駡�������Ѻ㹻շ�����Ѻ�Թ�� ���ͨ����͡������Թ�����ӹǹ������ѭ�� ��㹡ó���ѧ��������Թ�����繼�������ҵ�ͧ���Թ�����������ͧ����蹷������շ�����Ѻ�Թ������Ẻ �.�.�.93 ���������������������������������ǡѺ������Ẻ �.�.�.90 �ͧ�շ���Դ�Թ���� ��л�С���Ӥѭ �����þҡ����ҧ�Ƿҧ��Ժѵ���������Թ�����Է������������Թ���ѡ � ����������Ѻ�Թ�������й���繻մ��������ǡѹ ��Ѻ����ҡ����þҡ����������繸����������Թ��㹡óմѧ����������ҧ�շ����� Show �ó����Ѻ�Թ�Թ���� �����Թ���¤�ҡ�����ҧ �����Թ ���������ҡ���� ����繡�����蹹�����§��ѡ��âͧ������ ���駹��֧�ӵ�����ҧ �Ѵ � �����������觢�� ��� �. ������ѷ���˹�� ����Ҥ�þҳԪ��������ѹ��� 1 �.�. 49 ������ 10 �� �����Ѻ����Է�ԡ����� 12 ��ҹ�ҷ ����ѷ���ѡ�����Թ�� � ��������� 5% ���Թ 600,000 �ҷ ��˹����������� 50,000 �ҷ ��觵���Ƿҧ��ԺѵԵ����С�ȡ�з�ǧ��ä�ѧ ��˹������ �. ���Է�����͡������Թ��ѧ���������»յ�������ѭ����� ���ͧ��ԺѵԵ����ѡࡳ�� ������� �. ���������Թ����¡��ҡ�ù��Թ���駡������������Թ��㹻շ�����Ѻ �ѧ��� ������Թ����Է�ԡ�����������µ�������ѭ����� �����Թ���� 1.2 ��ҹ�ҷ ����Ѻ���á������ѹ��� 1 �.�.-31 �.�. 49 ��� 8 �� �Դ���Թ�� 800,000 �ҷ ����Ѻ�Թ�������������»յ����� 50-58 ���� 1.2 ��ҹ�ҷ ����ѡ��ǹ�������ͧ͢�� 49 �ա 4 �� ���Թ 400,000 �ҷ ��� �. ��˹�ҷ���ͧ���Ẻ �.�.�. 93 ���ѡ���������繡��������ѵ�� 30% �����ѡ���Ŵ���������� �����ǡѺ��ѡࡳ��ͧ�� 49 ����������Թ���ط������ �����Ҥӹdz�����Թ��ؤ�Ÿ����ҵ���ѵ�ҡ���˹�� ����Ѻ�Թ���ط�� 100,000 �ҷ �����Ѻ¡�������ͧ���������Թ��ؤ�Ÿ����� �Թ����Ẻ �.�.�. 93 ��� ��� �. ����ͧ������Ẻ �.�.�. 94 �������������Թ��ؤ�Ÿ����Ҥ��觻��ա ���ǹ�ͧ�����Թ���ѡ � ������ ��� �. �����Է�Զ�����������»� �����ǹ�ͧ�Թ��������´��� �����ǡѺ�Թ����Է�ԡ����� ��йӨӹǹ�����Թ���ѡ � ����������ôԵ�ѡ�͡�ҡ�ӹǹ���շ���ͧ���µ�� �.�.�.93 ����Ѻ�� 49 ����繻�������ѭ�� ��� �. �����Թ��ѧ��� �Թ�����Է�ԡ�� �������µ���������� 8 �� ���Թ 80,000 �ҷ ����������� � �� 50,000 �ҷ ���Թ 400,000 �ҷ ��� 1.2 ��ҹ�ҷ �¹�����Ẻ �.�.�. 90 ������ѺẺ �.�.�. 93 �ͧ�� 49-58 (10 ��) ����������������� ��.�. 50.
ปัญหาหนึ่งของคนที่มีที่ดิน อาคารบ้านเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างให้เช่า ก็คือปัญหาเกี่ยวกับการเสียภาษี เพราะเงินที่ได้รับเป็นค่าเช่านั้นถือเป็นเงินได้พึงประเมินที่ต้องเสียภาษีเงินได้ ดังนั้นหากได้รับค่าเช่าในแต่ละปีไม่ว่าจะมากน้อยเพียงใด
เวลายื่นแบบเสียภาษีเงินได้ประจำปีก็จะต้องแสดงรายการเงินค่าเช่าที่ได้รับเป็นเงินได้ตามมาตรา 40 (5) แห่งประมวลรัษฎากร เมื่อหักค่าใช้จ่ายและค่าลดหย่อนแล้วเหลือเงินได้สุทธิเท่าไรก็เอาไปคิดภาษีตามอัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาซึ่งใช้อัตราก้าวหน้า ถ้ามีเงินได้สุทธิมากก็ต้องเสียภาษีในอัตราที่สูง ตัวอย่าง
ซึ่งจากตัวอย่างจะเห็นได้ว่า
หากผู้ให้เช่าเลือกนำเงินกินเปล่า เงินแป๊ะเจี๊ยะ เงินค่าปลูกสร้าง เงินค่าซ่อมแซม หรือค่าแห่งอาคารหรือโรงเรือนที่ได้รับกรรมสิทธิ์ หรือเงินได้อื่นในลักษณะทำนองเดียวกัน (เงินกินเปล่า) จำนวน 30,000,000 บาท มายื่นเป็นเงินได้พึงประเมินทั้งหมดในปีเดียวกับที่ได้รับเงินก้อนนั้นแล้ว ก็จะเป็นภาระหนักแก่ผู้ให้เช่า เพราะการคิดคำนวณภาษีตามอัตราก้าวหน้า หากมีเงินได้สุทธิสูงก็จะต้องเสียภาษีสูงตามไปด้วย ดังนั้นวิธีที่สอง (เฉลี่ยตามส่วนแห่งจำนวนปีของอายุการเช่า)
จึงเป็นวิธีที่ประหยัดภาษีมากกว่าการยื่นเงินกินเปล่าทั้งจำนวน ส่วนกรณีผู้มีเงินได้ได้รับเงินกินเปล่าเป็นจำนวนหลายครั้ง เช่น ให้เช่า 10 ปีแล้วได้รับเงินกินเปล่าในปีที่ 1 จำนวน 1,000,000 บาท ในปีที่ 3 จำนวน 1,000,000 บาท หากผู้มีเงินได้นำเงินกินเปล่าไปเฉลี่ยตามส่วนแห่งจำนวนปีของอายุการเช่า แล้วยื่นแบบ ภ.ง.ด. 93 และชำระภาษีเงินได้จากเงินได้ที่เฉลี่ยเป็นรายปีตามจำนวนปีของอายุการเช่าเป็นการล่วงหน้าให้เสร็จสิ้นไปภายในเดือนมีนาคมของปีถัดจากปีที่ได้รับเงินกินเปล่า โดยให้เฉลี่ยเงินกินเปล่าตามจำนวนปีของอายุการเช่าที่เหลือ กล่าวคือ ได้รับเงินกินเปล่าในปีที่ 1 จำนวน 1 ล้านบาท ให้เฉลี่ยเป็นจำนวน 10 ปีแล้วยื่นแบบ ภ.ง.ด. 93 จำนวน 10 ฉบับ และชำระภาษีเงินได้ของแต่ละปีภาษีทั้งหมด 10 ปีภาษีภายในเดือนมีนาคมของปีที่ 2 ส่วนเงินกินเปล่าที่ได้รับในปีที่ 3 จำนวน 1 ล้านบาท ให้เฉลี่ยเป็นจำนวน 8 ปีแล้วยื่นแบบ ภ.ง.ด. 93 จำนวน 8 ฉบับ และชำระภาษีเงินได้ของแต่ละปีภาษีทั้งหมด 8 ปีภาษีภายในเดือนมีนาคมของปีที่ 4 เป็นต้น ก็จะประหยัดภาษีกว่าการนำเงินกินเปล่าที่ได้รับทั้งจำนวนไปยื่นแบบ ภ.ง.ด. 90 ในปีที่มีเงินได้พึงประเมิน ติดตามความรู้และข่าวสารสมาคมนักวางแผนการเงินไทย ได้ที่ LINE@cfpthailand , TFPA Facebook Fanpage และ www.tfpa.or.th เงินกินเปล่า คืออะไรน. เงิน ทรัพย์สิน หรือสิ่งอื่น ๆ ที่เสียไป เพื่อให้ได้สิทธิตามที่ตกลงกัน. กินเปล่า
เงินกินเปล่า ต้องเสียภาษีไหม1. ผู้มีเงินได้ซึ่งได้รับเงินกินเปล่าตั้งแต่ปีภาษี 2557 เป็นต้นไป จะต้องนำเงินได้ดังกล่าวยื่นรายการและชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ดังนี้ 1.1 นำเงินกินเปล่าที่ได้รับทั้งจำนวนไปยื่นแบบ ภ.ง.ด.90 และชำระภาษีภายในเดือนมีนาคมของปีถัดจากปีที่ได้รับเงินได้พึงประเมิน หรือ
เงินได้พึงประเมินแบ่งออกเป็นกี่ประเภทประเภทของเงินได้พึงประเมิน. เงินเดือน (เงินได้ประเภทที่ 1). ค่าจ้างทั่วไป (เงินได้ประเภทที่ 2). ค่าลิขสิทธิ์และทรัพย์สินทางปัญญา (เงินได้ประเภทที่ 3). ดอกเบี้ย เงินปันผล และ Cryptocurrency (เงินได้ประเภทที่ 4). ค่าเช่า (เงินได้ประเภทที่ 5). ค่าวิชาชีพอิสระ (เงินได้ประเภทที่ 6). สิทธิการเช่าเป็นเงินได้ประเภทใดค่าตอบแทนจากการโอนสิทธิการเช่า ถือเป็นเงินได้จากการขายทรัพย์สินที่ไม่มีรูปร่าง เป็นเงินได้ ตามมาตรา 40 ( แห่งประมวลรัษฎากร ไม่อยู่ในเกณฑ์ต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย เลขที่หนังสือ : กค 0706/5751.
|