สำหรับบางซื่อเป็น 1 ใน 50 เขตของกรุงเทพมหานคร จัดอยู่ในเขตกรุงเทพเหนือ มีพื้นที่ประมาณ 11.545 ตารางกิโลเมตร มีประชากรที่สำรวจเมื่อปี 2562 ประมาณ 126,310 คน หรือ 10,940.70 คนต่อตารางกิโลเมตร ลักษณะพื้นที่เป็นแหล่งการค้าและบริการ รวมถึงมีที่อยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่นมาก โดยทางทิศเหนือมีเขตติดต่อกับจังหวัดนนทบุรี, ทิศตะวันตกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา, ทางทิศตะวันออกมีเขตติดต่อกับจตุจักร และทิศใต้ติดต่อกับเขตดุสิต โดยบางซื่อ เป็นเขตที่ได้รับการพัฒนาให้เป็น สถานีกลางบางซื่อ ซึ่งเป็นศูนย์กลางการคมนาคมทางรถไฟของไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ Show สำหรับคมนาคมของเขตบางซื่อมีทางหลักและทางรองหลายสาย ทางหลักได้แก่ ถนนพิบูลสงคราม ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 – 2 ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่า ถนนประชาชื่น ถนนเตชะวณิช ถนนเทิดดำริ และ ทางพิเศษศรีรัช เป็นต้น และยังมีทางสายรองอีกหลายสายที่เชื่อมต่อถึงถนนเส้นต่าง ๆ ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวก เขตบางซื่อมีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา 2 แห่ง ได้แก่ สะพานพระราม 6 เชื่อมเขตบางซื่อกับเขตบางพลัด และสะพานพระราม 7 เชื่อมเขตบางซื่อกับอำเภอบางกรวย การเดินทางทางน้ำมีแม่น้ำเจ้าพระยาไหลผ่าน เป็นอีกทางเลือกสำหรับผู้ที่ไม่ชอบเดินทางทางบก และยะงมีระบบขนส่งมวลชนอย่าง รถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล (สถานีเตาปูน, สถานีบางซื่อ) และรถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (สถานีเตาปูน, สถานีบางซ่อน, สถานีวงศ์สว่าง) นอกจากนี้ยังมีโครงการรถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และรถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน ที่กำลังดำเนินการผลักดันให้มีการก่อสร้างเป็นโครงการต่อไป อสังหาริมทรัพย์ในเขตบางซื่อมีหลากหลายประเภท โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบางซื่อ-กรุงเทพมหานครจำนวน 7 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 4,500,000 - 48,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 17,528,571 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบางซื่อ-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 9 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 2,271,000 - 3,800,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,820,222 บาท ที่ดินเขตบางซื่อ-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาท และโครงการคอนโดเขตบางซื่อ-กรุงเทพมหานครจำนวน 46 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 530,000 - 5,990,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,023,497 บาท ในส่วนของสถานที่สำคัญของเขตบางซื่อ ได้แก่สถานีรถไฟชุมทางบางซื่อ ซึ่งหากต้องการเดินทางไปในบางจังหวัดและต้องการนั่งรถไฟ ก็สามารถถึงที่สถานีนี้ได้เลย นอกจากนี้ยังมีสะพานพระราม 6 และ สะพานพระราม 7 ที่นอกจากเป็นเส้นทางคมนาคมแล้ว ยังเป็นจุดชมวิวยามค่ำคืนที่สวยงามมาก แวดล้อมไปด้วยร้านค้า แหล่งบริการ และสถานศึกษาหลายแห่ง ทาวน์เฮ้าส์จำนวน 337 รายการ เรียงตาม
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง
แสดง บ้าน ทาวน์ โฮม เหมาะกับ ใครทาวน์โฮมเหมาะสำหรับใคร ผู้ที่อยากได้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านค่อนข้างมากกว่าคอนโดและไม่สะดวกในการดูแลรักษาพื้นที่กลางแจ้งภายในบริเวณบ้านมากนัก ผู้ที่มีรถไม่เกิน 1-2 คัน ผู้ที่เลี้ยงสัตว์ขนาดเล็ก ปลา นก หรือแมว บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ต่างกันยังไงเปรียบเทียบความคุ้มค่าของบ้านเดี่ยว VS ทาวน์โฮม คือ บ้านที่ไม่มีผนังส่วนใดติดกับบ้านหลังอื่น และมีพื้นที่รอบตัวบ้าน โดยมีพื้นที่เริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป เหมาะสำหรับกลุ่มคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว และกำลังขยับขยายครอบครัว ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาทขึ้นไป (ขึ้นอยู่กับแต่ละทำเล) ส่วนใหญ่บ้านเดี่ยวมักตั้งอยู่ในทำเลชานเมือง ทาวน์เฮ้าส์ กับ อาคารพาณิชย์ ต่างกันยังไง✨แบบสรุปเข้าใจได้ง่าย ๆ✨ ▪อาคารพาณิชย์ = ตึกแถว มีจำนวนชั้นมากกว่าทาวเฮ้าส์ อยู่ติดถนน ▪ทาวน์เฮาส์ = ทาวน์โฮม ผนังซ้ายขวาติดกัน ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ต่างกันยังไงทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮ้าส์ ต่างกันอย่างไรจึงขอสรุปแบบง่ายๆ ได้ว่า ทาวน์โฮม (Townhome) ก็คือ ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) ในเวอร์ชั่นอัปเกรด จากเดิมที่เป็นตึกแถวหรือบ้านแถวเรียงๆ กันก็อัปเกรดให้มีความรู้สึกใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้น บ้านทาวน์โฮมจึงมีทั้งขนาด พื้นที่ใช้สอย และการออกแบบที่สวยงามกว่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ |