มี อาคาร พาณิชย์ ทํา อะไร ดี

สำหรับใครที่มีบ้านเป็นอาคารพาณิยช์ติดถนนใหญ่ และยิ่งเป็นทำเลในย่านชุมชนเมือง หรือเป็นย่านในธุรกิจ คุณคือผู้ที่มีทำเลทองอยู่ในมือ และเมื่อมีจุดยุทธศาสาตร์ที่สำคัญแล้ว แต่ยังไม่รู้ว่าจะใช้ให้เป็นแหล่งทำเงินได้อย่างไร ? ขายอะไรดีหน้าบ้าน ? บ้านติดถนนใหญ่ทำธุรกิจอะไรดี ? เรามีไอเดียสำหรับท่านที่สนใจเปิดร้านหรือลงทุนธุรกิจมาให้ท่านผู้ประกอบการ ผู้เริ่มต้นธุรกิจขนาดเล็กได้พิจารณาดังต่อไปนี้

ไอเดียธุรกิจแฟรนไชส์

ผู้ประกอบการที่อยากลงทุนซื้อแฟรนไชส์ มีระบบรองรับ แบรนด์ติดตลาด ไม่ต้องทำการตลาดโปรโมทเอง ไอเดียประเภทของแฟรนไชส์ที่น่าสนใจ

1.แฟรนไชส์ชานม ชานมไข่มุก
ยังคงมีกระแสดีอย่างต่อเนื่องสำหรับแฟรนไชส์ชานมไข่มุก แม้จะมีแบรนด์เกิดใหม่ขึ้นมาเรื่อยๆ แต่ก็ยังคงอยู่ในอุตสากรรมได้อย่างต่อเนื่อง มีให้เลือกลงทุนตั้งแต่หลักพันไปจนถึงหลักแสน

2. แฟรนไชส์ชาบู – หมูกระทะ – ปิ้งย่าง
คนไทยเป็นสังคมครอบครัว โดยเฉพาะมื้ออาหารคือการได้ใช้เวลาร่วมกันกับครอบครัว ดังนั้นจึงไม่แปลกที่เราจะเห็นว่าร้านหมูกระ ร้านปิ้งย่างต่างๆ จะมีลูกค้าจำนวนมาก หากคุณมีพื้นที่ตรงชั้นล่างของอาคารสามารถจัดสรรเป็นร้านหมูกระทะ ปิ้งย่างเล็กๆได้ ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งอาชีพที่น่าสนใจ

3. แฟรนไชส์ชูชิ
ในช่วงที่ผ่านมาเราจะเห็นว่าชูชิได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด แม้กระทั่งชูชิที่ขายในตลาดนัด ราคา 5 บาท 10 บาทก็ยังขายดี ถูกอกถูกใจบรรดาลูกค้าทั้งเด็กและผู้ใหญ่ ราคาแฟรนไชส์มีตั้งแต่หลักพัน ก็เริ่มต้นขายได้แล้ว

4.แฟรนไชส์ร้านกาแฟ
ร้านกาแฟเป็นอีกหนึ่งแฟรนไชส์ที่ยังคงครองตลาดและอยู่แนวหน้าในธุรกิจเครื่องดื่ม หัวใจสำคัญนอกจากรสชาติแล้ว บรรยากาศในร้านต้องดี น่านั่ง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายและอยากใช้เวลาอยู่ในร้านทั้งวัน

5.แฟรนไชส์ร้านขายยา
ร้านขายยา ปัจจัยสี่ที่ทุกคนต้องมีและขาดเสียไม่ได้คือยารักษาโรค ดังนั้นหากท่านมีพื้นที่สำหรับเปิดร้าน และมีทำเลที่เอื้อต่อการทำธรุกิจ แฟรนไชส์นี้ก็เป็นอีกหนึ่งแฟรนไชส์ที่ไม่ควรมองข้าม การลงทุนก็ไม่ยุ้งยาก เพียงแค่ท่านมีทำเล และงบในการลงทุน ระบบแฟรนไชส์มีให้คุณครบทุกอย่าง ทั้งวัตถุดิบ อุปกรณ์ ตลอดจนบางแฟรนไชส์จัดสรรเภสัชกรให้คุณอีกด้วย

6. แฟรนไชส์ร้านสเต็ก
ร้านสเต็กอาหารที่เราคุ้นชิ้นกันเป็นอย่างดี และเป็นเมนูโปรดของหลายคนๆ สามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าไดเหลากหลาย และที่สำคัญไม่ต้องทำการตลาดเยอะเพราะเป็นอาหารที่คนไทยเรารู้จักกันเป็นอย่างดีอยู่แล้ว

7.แฟรนไชส์ไปรษณีย์ – ขนส่ง
ธุรกิจไปรษณีย์ – ขนส่งจะไม่พูดถึงเลยไม่ได้ ในช่วงหลายปีมานี้เติบโตอย่างต่อเนื่อง ผลจากการที่ธุรกิจออนไลน์นั้นได้รับความนิยม ลูกค้ากล้าที่จะซื้อของออนไลน์กันมากขึ้น ดันให้ธุรกิจขนส่งสินค้าและไปรษณีย์ ขยายตัวขึ้นตามกัน

8. แฟรนไชส์สินค้าราคาเดียว ทุกอย่าง 20
สินค้าราคาเดียว หรือสินค้าทุกอย่าง 20 บาท หนึ่งช่องทางที่เหมาะสมสำหรับการเปิดร้านขายสินค้าในอาคารพาณิชย์ที่ติดถนนใหญ่ เนื่องจากสินค้ามีราคาถูก ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย ทั้งในชนบทและตัวเมือง ยิ่งมีทำเลอยู่ในจุดที่สังเกตุได้ง่าย ผู้คนผ่านไปมาพลุกพล่านตลอดทั้งวัน ยิ่งเป็นทำเลที่ดี

9. แฟรนไชส์เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
แฟรนไชส์เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ อาจใช้งบประมาณในการลงทุนค่อนข้างสูง แต่ก็สามารถคืนทุนได้ไม่ยากหากมีทำเลที่ดี ยิ่่งเป็นทำเลที่อยู่ในตัวเมือง ติดหอพัก อพาร์ทเม้นต์ สำนักงาน ย่านธุรกิจ ยิ่งได้รับความนิยม เพราะกลุ่มคนเหล่านี้ เป็นกลุ่มวัยเรียน วัยทำงาน ไม่ค่อยมีเวลาในการซักผ้า ดังนั้นจึงตอบโจทย์พวกเขาได้เป็นอย่างดี

10. แฟรนไชส์ร้านขายทอง
ทองคำเป็นเครื่องประดับที่คนไทยนิยมกันมาแต่ไหนแต่ไร นอกจากจะซื้อเป็นเครื่องประดับแล้ว ยังใช้ในโอกาสสำคัญๆต่างๆ เช่น ใช้เป็นสินสอดทองหมั้น หรือซื้อเป็นของขวัญ ของกำนัล ฯลฯ งบการลงทุนค่อยข้างสูง แต่เน้นขายในระยะยาว

ไอเดียอาชีพ

สำหรับท่านที่ไม่อยากลงทุนซื้อแฟรนไชส์ อยากเป็นเจ้าของะุรกิจด้วยตัวเอง บรืหารจัดการเอง รับเงินเองคนเดียวแบบเต็มๆ ไม่ต้องเสียค่าแฟรนไชส์ซี

11. เปิดร้านขายอาหารตามสั่ง
อาชีพที่อยู่ยงคงกระพัน ไม่ว่าจะเปลี่ยนไปกี่ยุคกี่สมัย ก็ยังคงยืนหยัดอยู่ได้อย่างเสมอต้นเสมอปลาย เพราะคนไทยชอบรับประทานอาหารตามสั่ง หากคุณมีฝือมือในการปรุงอาหาร มีงบประมาณ มีหน้าร้านติดถนนใหญ่แบบนี้แล้ว ก็พร้อมที่สานฝันอาชีพขายอาหารตามสั่งของคุณได้ทันที

12. เปิดร้านขายก๋วยเตี๋ยว
เมนูยอดนิยมตลอดกาลอย่างก๋วยเตี๋ยว ไม่ว่าจะเป็นก๋วยเตี๋ยวต้มยำ ก๋วยเตี๋ยวเรา ก๋วยจั๊บ บรรดาอาหารมีเส้นต่างๆ ยังอยู่ในตัวเลือกของคนไทยเป็นอันดับต้นๆอย่างแน่นอน สิ่งสำคัญคือต้องรักษามาตรฐานรสชาติให้คงที่อยู่เสมอๆ

13. เปิดร้านขายเสื้อผ้า
ร้านขายเสื้อผ้าแฟชั่น แม้ว่าในปัจจุบันจะมีการซื้อการออนไลน์เข้ามาแย่งพื้นที่ทางการตลาดไป แต่ก็ยังบรรดากลุ่มคนที่ต้องการเห็นสินค้าจริง อยากทดลองจับ ทดลองสวมใส่ และอยากเห็นสินค้าจริงอยู่เป็นจำนวนไม่น้อยเลยทีเดียว ถ้าหากคุณรู้จักตามเทรนด์สินค้า อันไหนอยู่ในกระแสก็ให้รีบนำมาวางขาย

14. เปิดร้านขายสังฆภัณฑ์
ประเทศไทยมีวันสำคัญทั้งทางศาสนา ทางประเพณี งานเทศกาลต่างๆ งานในวาระสำคัญๆ จำนวนมากและมีแทบตลอดทั้งปี เปิดร้านขายสังฆภัณฑ์จึงเป็นธุรกิจที่สามารถทำเงินได้เรื่อยๆ

15. เปิดร้านขายรองเท้า
อีกหนึ่งไอเทมที่ขาดเสียไม่ได้นั่นก็คือ “รองเท้า” คุณอาจเปิดร้านขายรองเท้าแบบครบวงจร ทั้งรองเท้าแตะ รองเท้าแฟชั่น รองเท้าผ้าใบ รองเท้าเด็ก เป็นต้น

16.เปิดร้านขายดอกไม้สด
ดอกไม้สดใช้ในงานพิธี งานสำคัญๆ ตกแต่งสถานที่ สามารถขายได้ตลอดปี ดังที่กล่าวไว้ข้างต้นแล้วว่าประเทศมีเทศกาล งานพิธี แทบทั้งปี สำหรับท่านที่สนใจอยากลงทุน หากมีแหล่งสั่งซื้อดอกไม้สดราคาส่งแล้ว มีเงินทุนแล้ว มีพื้นที่ขายแล้ว ที่เหลือก็เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจ

17. เปิดร้านเสริมสวย
สำหรับท่านที่มีความสามารถในการเสริมสวย ทำผม แต่งหน้า เป็นต้น คุณอาจใช้พื้นที่บริเวณชั้น 1 ของอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านเสริมสวยเล็กๆของคุณ แต่ถ้าหากคุณไม่มีความรู้ในด้านเสริมสวยเลย คุรจำเป็นจะต้องไปเรียนเสริมสวยก่อน เพื่อให้ได้ความรู้และได้รับใบประกาศนียบัตรว่าสำเร็จหลักสูตรเสริมสวยมืออาชีพ เพื่อเป็นเครื่องการันตี เสริมความเชื่อมั่นให้แก่ลูกค้า

18. เปิดร้านขายเบเกอรี่
ท่านใดที่ชื่นชอบในการทำขนมและเบเกอรี่ต่างๆ การลงทุนเปิดร้า่นเบเกอรี่อาจเป็นช่องทางที่เหมาะสมกับท่าน สิ่งสำคัญนอกจากรสชาติของขนมแล้วคือ บรรยากาสและสไตล์ในการตกแต่งร้านจะช่วยกระตุ้นความสนใจและเชื้อเชิญลูกค้าเข้าร้าน หากคุณไม่มีความรู้ในการทำขนมและเบเกอรี่ สามารถเรียนรู้ด้วยตัวเองได้จากคลิบสอนทำขนมต่างๆบน Website หรือ YouTube ได้แบบฟรีๆ

19. เปิดร้าน Wedding – ร้านเช่าชุด
ครั้งนึงในชีวิตต้องแต่งงานต้องสวยปัง อลังการ ถ้าคุณชอบในการสานฝันหนุ่ม-สาวให้มีวันวิวาห์ดุจดั่งเทพนิยาย เป็นคู่บ่าวสาวที่น่าอิจฉา การเปิดร้าน Wedding เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่น่าสนใจ เพราะนอกจากบริการแพ็คเกจงานแต่งให้คู่บ่าวสาวแล้ว ยังสามารถเสริมบริการให้เช่าชุดสำหรับออกงานได้อีกด้วย สังคมโซเชียลทุกวันนี้ให้ความสำคัญกับภาพลักษณ์ ดังนั้นผู้ที่จะดูแลให้ชุดสวยอยู่บนเรือนร่างก็หนีไม่พ้นร้านเช่าชุด

20. เปิดร้านซักรีด
ร้านซักรีดยังเป็นร้านทางเลือกสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ไม่มีเวลาในการซักผ้า รีดผ้า หากคุณมีทำเลที่อยู่ใกล้ออฟฟิศ โรงเรียน มหาวิทยาลัย สำนักงาน ย่านชุมชนเมือง บริการซักรีดเป็นธุรกิจที่น่าสนใจเช่นกัน

21. ร้านขายของชำ
ธุรกิจนี้เหมาะสำหรับท่านที่มีทำเลอยู่ในพื้นที่ต่างจังหวัด เนื่องจากร้านขายของชำนั้นได้รับความนิยมมากในต่างจังหวัด แม้จะมีร้านสะดวกซื้อ แต่คนในพื้นที่ก็ยังชื่นชอบที่จะซื้อของในร้านขายของชำอยู่เหมือนเดิม

22. เปิดร้านขายเครื่องสำอาง
เครื่องสำอางยังเป็นสินค้ายอดนิยมไม่เพียงแค่สาวๆเท่านั้น หนุ่มๆก็หันมาดูแลความงามกันมากขึ้น แม้จะมีสินค้าขายออนไลน์แต่สินค้าบางอย่างลูกค้าก็ยังจำเป็นที่จะต้องเลือกจากสินค้าจริงอยู่ เช่น ลิปสติก อายแชโดว์ ดินสอเขียนคิ้ว เป็นต้น

23. ร้านขายสินค้าสัตว์เลี้ยง
สัตว์เลี้ยง ในปัจจุบันเเราจะเห็นว่าหลายคนหันมานิยมเลี้ยงสัตว์กันมากขึ้น มีการตั้งกลุ่ม เพจต่างๆ สำหรับคนที่เลี้ยงสัตว์ ก่อให้เกิดกระแสและนิยมเลี้ยงตามๆกันมากขึ้น ดังนั้นสินค้าสำหรับสัตว์เลี้ยงจึงเป็นที่ต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็น อาหารสัตว์ ชุดน้องหมา-แมว อุปกรณ์สำหรับสัตว์เลี้ยง เป็นต้น

24. ร้านขายสินค้าแม่และเด็ก
สินค้าแม่และเด็กอาจจะเป็นสินค้าที่จัดอยู่ในเฉพาะกลุ่ม แต่ก็เป็นสินค้าที่สามารถทำเงินได้ไม่น้อย เนื่องจากสินค้าของแม่และเด็กนั้นค่อนข้างมีราคาสูง เพราะเน้นความปลอดภัย และลูกค้ายินดีที่จะจ่ายในราคาสูงเมื่อเทียบกับคุณภาพของสินค้าที่จะได้รับ

25. ร้านขายเครื่องเขียน
อุปกรณ์การเรียน เครื่องเขียน เป็นอีกหนึ่งช่องทางในการลงทุนธุรกิจ สิ่งสำคัญคือต้องมีสินค้าครบครัน และมีความหลากหลาย สามารถเข้าถึงได้ทุกวัย ทั้งเด็กเล็ก เด็กมัธยม นักศึกษา วัยทำงาน

26. ธุรกิจร้านนวด – สปา
ร้านนวดและสปาของคนไทยเป็นที่โด่งดังมาก ยิ่งกับกลุ่มนักท่องเที่ยวแล้วยิ่งได้ความนิยมเป็นอย่างมาก นักท่องเที่ยวชื่นชอบ นอกจากนี้แล้วคนไทยเองก็ชอบการนวดหรือสปาไม่น้อยเช่นกัน เพราะเป็นการได้ผ่อนคลาย จากความเมื่อยล้า ความเครียด ดังนั้นธุรกิจนี้จึงเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่น่าลงทุน

27. เปิดร้านขายข้าวแกง
ข้อดีของร้านขายข้าวแกงคือ ไม่จำเป็นต้องลงทุนตกแต่งอะไรให้อลังการมากมายนัก หัวใจสำคัญคือรสชาติของอาหาร ทำสดใหม่ สะอาด ถูกหลักอนามัย ขายในราคาที่เหมาะสม เมื่อคุณมีทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านชุมชน ย่านธุรกิจ ติดถนนใหญ่ ก็ยิ่งเป็นที่สังเกตุเห็นได้ง่าย

28. เปิดร้านขายส้มตำ
ร้านขายส้มตำ เมนูยอดนิยมอันดับต้นๆของเมืองไทย ติดท็อปอาหารขายดีที่มีทุกภาค คุณอาจใช้พื้นที่บริเวณชั้นล่างสุดของอาคารหรือบ้านของคุณในการลงทุนเปิดร้านขายส้มตำ และนอกจากนี้คุณอาจจะเสริมเมนูอื่นๆนอกจากส้มตำ เช่น คอหมูย่าง น้ำตกหมู ต้มแซ่บ สารพัดยำต่างๆ เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า

29. เปิดร้านขายอาหารเช้า
เปิดร้านขายอาหารเช้า เช่น ติ่มซำ โจ้ก ข้าวต้ม เป็นต้น การขายอาหารในตอนเช้าก็ขายดีไม่แพ้ตอนเย็นเช่นกัน ฉะนั้นหากคุณมีทำเลติดถนนใหญ่ เป็นทางในการสัญจรไปมา เป็นเส้นทางผ่านไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ อย่าง โรงเรียน สำนักงาน มหาวิทยาลัย ฯลฯ ธุรกิจขายอาหารเช้าก็น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว

30. เปิดร้านขายอะไหล่ยนต์
ร้านขายอะไหล่ยนต์นั้นเหมาะสำหรับการเปิดในตัวเมืองตามต่างจังหวัด หากคุณมีพื้นที่ขายอยู่ในชุมชนเมือง อะไหล่ยนต์ก็เป็นอีกหนึ่งอาชีพที่สามารถสร้างรายได้ให้คุณได้ สิ่งสำคัญคือคุณต้องรู้จักกับสินค้าที่คุณขายด้วย เพื่อที่จะได้แนะนำให้แก่บรรดาลูกค้าที่เข้ามายังร้านของคุณได้

และทั้งหมดที่กล่าวมานี้ก็เป็นเพียงตัวอย่างของไอเดียแฟรนไชส์ และไอเดียอาชีพที่นำมาเสนอให้ท่านที่มีบ้านติดถนนใหญ่ และยังไม่รู้ว่าจะขายอะไรดี ได้นำไปพิจารณาต่อยอดธุรกิจกันได้ตามความต้องการ

ซื้ออาคารพาณิชย์ทำอะไรดี

อาคารพาณิชย์ อยู่ได้กี่ปี

อาคารพาณิชย์ ดียังไง

อาคารพาณิชย์มีอะไรบ้าง