จ่ายค่าบ้าน ธ อ ส ช้า ได้ กี่ วัน 2564

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการช่วยให้ลูกค้าปัจจุบันของธนาคารสามารถปรับเงินงวดให้เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระ ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” จึงได้จัดทำโครงการ “ธอส. ปรับเงินงวด” (Amortization Management) เพื่อปรับเงินงวดให้เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระของตนเองในปัจจุบันเป็นระยะเวลา 3 ปี

โดยลูกค้าที่เข้าร่วมโครงการต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนด อาทิ

1.ไม่อยู่ในสถานะกฎหมาย 2.ไม่อยู่ระหว่างใช้มาตรการสำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบด้านรายได้จากโควิด-19 หรือมาตรการช่วยเหลืออื่นๆ ของธนาคาร
3.อยู่ในช่วงอัตราดอกเบี้ยลอยตัว (MRR - 0.50 , MRR - 1.00% หรือ MRR เป็นต้น)
4.เงินต้นคงเหลือไม่น้อยกว่า 100,000 บาท
5.กู้มาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี และระยะเวลากู้คงเหลือไม่น้อยกว่า 10 ปี
6.หากเข้าร่วมโครงการแล้วเงินงวดต้องลดลงต่ำกว่า 200 บาทต่อบัญชี เป็นต้น

ธนาคารจะคำนวณเงินงวดใหม่ในช่วง 3 ปีที่เข้าร่วมโครงการ โดยใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของลูกค้าที่ใช้อยู่ ณ ปัจจุบัน จำนวนเงินต้นคงเหลือ ณ ปัจจุบัน และระยะเวลาการผ่อนชำระที่เหลืออยู่ตามสัญญาเดิม ทำให้สามารถปรับเงินงวดให้ลูกค้าในระหว่างเข้าร่วมโครงการได้เพราะวงเงินกู้ที่นำมาคำนวณเงินงวดมีจำนวนน้อยลงกว่าวงเงินกู้ตอนทำสัญญาครั้งแรก และเป็นเงินงวดใหม่ที่ธนาคารได้คำนวณเผื่อกรณีอัตราดอกเบี้ยปรับขึ้นในอนาคต 1.00% ไว้แล้ว โดยลูกค้าไม่ต้องขยายระยะเวลาการผ่อนชำระ 

ทั้งนี้ แม้จะมีการปรับเงินงวด แต่ ธอส. ยังเปิดให้ลูกค้าสามารถชำระเงินงวดในจำนวนที่สูงกว่าเงินงวดใหม่ที่ธนาคารกำหนดได้ในระหว่างเข้าร่วมโครงการอีกด้วย โดยปัจจุบันมีลูกค้าของธนาคารที่มีคุณสมบัติที่สามารถเข้าร่วมโครงการได้ไม่น้อยกว่า 3 แสนบัญชี/ต่อเดือน เงินต้นคงเหลือรวมไม่น้อยกว่า 2 แสนล้านบาท ซึ่งผู้ที่เข้าร่วมโครงการและสามารถผ่อนชำระได้ดีตามจำนวนเงินงวดใหม่ และภายในเวลาที่ธนาคารกำหนด ลูกค้าจะยังถือว่ามีสถานะบัญชีปกติเช่นเดิม

สำหรับลูกค้าที่สนใจเข้าร่วมโครงการ “ธอส. ปรับเงินงวด” สามารถลงทะเบียนได้ผ่าน Mobile Application : GHB ALL หรือเว็บไซต์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ www.ghbank.co.th หรือ สาขาธนาคารทั่วประเทศ ได้ตั้งแต่วันที่ 18 เมษายน – 25 ธันวาคม 2565

โดยธนาคารจะนำรายชื่อลูกค้าที่ลงทะเบียนภายในวันที่ 25 ของแต่ละเดือน มาพิจารณาคุณสมบัติ และหากตรงตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด ธนาคารจะดำเนินการเปลี่ยนเงินงวดใหม่ให้ลูกค้าได้ในเดือนถัดไป และธนาคารจะทำการ Update ข้อมูลลูกค้าที่มีคุณสมบัติเข้าร่วมโครงการภายในไม่เกินวันที่ 10 ของเดือน เป็นประจำทุกเดือน

ทั้งนี้​ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ ที่ G H Bank Call Center โทร 02-645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข้อมูลข่าวสารของธนาคารได้ที่ Mobile Application : GHB ALL และ www.ghbank.co.th 

📌 ธอส. ขยายเวลาให้ลูกค้าสินเชื่อของธนาคารสามารถชำระเงินกู้งวดเดือนมีนาคม 2564 ได้จนถึงวันศุกร์ที่ 2 เมษายน 2564 โดย...

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ได้ออกมาตรการบรรเทาผลกระทบให้กับลูกค้าสินเชื่อบ้านของธนาคารที่พักอาศัยอยู่ในพื้นที่เสี่ยง หรือจังหวัดเฝ้าระวังจากปัญหาการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ครั้งใหม่

ทั้งนี้ ปัญหาดังกล่าวอาจส่งผลให้มีลูกค้าของธนาคารต้องกักตัวเพื่อแสดงความรับผิดชอบต่อสังคม หรือไม่ได้รับความสะดวกในการเดินทางไปสาขาเพื่อชำระหนี้เงินกู้สินเชื่อบ้านในงวดเดือน ธ.ค.63 ได้ตามปกติ

ล่าสุด ธอส.จึงประกาศขยายเวลาให้ลูกค้าสามารถชำระเงินกู้ตามจำนวนที่ต้องชำระรายเดือน สำหรับงวดเดือน ธ.ค.63 เพิ่มขึ้นอีก 5 วัน คือ ระหว่างวันที่ 1-5 ม.ค. 64 โดย ธอส. จะไม่นับว่าเป็นการชำระล่าช้าแต่อย่างใด สามารถจ่ายผ่านช่องทางอิเล็กทรอนิกส์ทุกประเภทของ ธอส. ได้เช่นกัน 

    ใคร ๆ ก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่เมื่อมีบ้านแล้วสิ่งที่ตามมาก็คือ ต้องทำการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านให้ครบและตามกำหนดที่ทำไว้กับธนาคาร ปัญหาคือ ถ้าเรามีเงินไม่พอล่ะ? ไม่สามารถจ่ายได้ครบหรือจ่ายเลทในเดือนนั้น เราจะทำยังไง? ขาดส่งกี่เดือนบ้านถึงถูกยึด? ถ้าไม่อยากโดนยึดควรทำอย่างไรดี? Home Buyers มีคำแนะนำสำหรับคำถามเหล่านี้ เพื่อให้เราวางแผนผ่อนชำระแบบมืออาชีพ มีความสุขกับการเป็นเจ้าของบ้านของเรา

1. รู้ตัวว่าผ่อนช้ากว่ากำหนด

เมื่อรู้ว่าครั้งนี้เราผ่อนช้ากว่ากำหนดแน่ ๆ สิ่งที่ต้องทำคือ ห้ามหนี ห้ามไม่จ่ายเลย แต่ให้เราติดต่อธนาคารหรือสถาบันการเงินที่ปล่อยสินเชื่อบ้านให้เพื่อแสดงเจตนารมณ์ว่าตอนนี้เรามีไม่พอ เรามีปัญหาแบบนี้ ๆ ไม่ได้หนีนะแต่อาจช้ากว่ากำหนดเท่านั้น ธนาคารก็จะให้คำแนะนำหรือมีข้อเสนอว่าควรทำอย่างไรถึงจะเหมาะสม ที่ให้ทำเช่นนี้เพราะการหนีหรือไม่จ่ายเลยจะทำให้หนี้ (ดอกเบี้ย) เพิ่มขึ้นทุกวัน แล้วไปทบกับค่างวดที่เราต้องจ่าย หรือจ่ายแล้วก็ไปตัดแต่ดอกเบี้ยก็มี ดีไม่ดีอาจมีดอกเบี้ยคงเหลือและเงินต้นค้างชำระอยู่อีก ในกรณีชำระช้าหลายวัน

2. เข้าสู่ช่วงเริ่มค้างชำระ

ช่วงนี้ถือเป็นโซนอันตรายที่ต้องรีบแก้ไข อย่าปล่อยทิ้งไว้นาน เพราะเราจะถูกปรับอัตราดอกเบี้ยจากปกติ เป็น “ดอกเบี้ยผิดนัดสูงสุด” ทำให้เงินที่ต้องชำระสูงขึ้นมาก เช่น ดอกเบี้ยปกติ 6-8% ต่อปี บวกดอกเบี้ยผิดนัดชำระขึ้นไปอีก 3% แต่สูงสุดไม่เกิน 11% ซึ่งแต่ละธนาคารมีการปรับอัตราดอกเบี้ย หรือข้อกำหนดจำนวนวันที่ค้างชำระไม่เท่ากัน เช่น

จ่ายค่าบ้านไม่เกินกี่โมง

จ่ายค่าบ้านออมสินช้าได้กี่วัน

รอผลอนุมัติบ้าน ธอส กี่วัน

ค้างค่างวดบ้านได้กี่งวด