สินเชื่อบ้านลูกค้าสวัสดิการ ธอส.
ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม – 30 ธันวาคม 2565 อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565
(ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
วงเงิน
- วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
ระยะเวลาผ่อน
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และ ไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ย
| ปีที่ 1 | = 2.60% ต่อปี |
| ปีที่ 2 | = MRR-3.15% ต่อปี |
| ปีที่ 3 | = MRR-2.65% ต่อปี |
| ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา | = MRR-1.00% ต่อปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) = 4.41 %
หมายเหตุ :
- MRR ตามประกาศธนาคาร
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมให้เรียกเก็บตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติ
- กลุ่มลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
- ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน
- สำเนาสัญญากู้เงิน / สัญญาจำนอง
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
หนังสือผ่านสิทธิ์สวัสดิการ สำหรับไว้กู้ ธอส. หน้าตาเป็นยังไงคะ
พอดียื่นกู้บ้านกับ ธอส. เราทำงานเอกชน แล้วจะใช้ชื่อคุณพ่อที่ทำงานราชการมาเป็นช่วยกู้ร่วมแล้วใช้ดอกเบี้ยสวัสดิการ
คุณพ่อทำงานสาธารณสุขค่ะ
ปัญหาคือ ทางหน่วยงานพ่อ เค้าบอก ไม่เคยเห็นหรือได้ยินเกี่ยวกับ หนังสือผ่านสิทธิ์สวัสดิการ มาก่อน ให้ไปหาตัวอย่างมา
พอเราเอาตัวอย่างขององค์กรอื่นให้ เค้าก็ฝากพ่อกลับมาถามอีกว่า ชื่อองค์กรต้องเปลี่ยนเป็นอะไร ข้อความต้องใส่ว่าอะไร
ซึ่งเราก็ตอบไม่ได้ เราไม่ได้ทำงานราชการด้วย จะโทรถามทางเจ้าหน้าที่ ธอส. ก็ไม่รับโทรศัพท์
ใครที่ทำหน่วยงานสาธารณสุข แล้วเคยขอหนังสือผ่านสิทธิ์สวัสดิการมาแล้ว
ขอดูตัวอย่างหน่อยได้มั้ยคะ ว่าเอกสารต้องมีข้อความประมาณไหนบ้าง
ขอบคุณค่ะ
เงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยแบบไม่มีเงินฝากร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์
(ตามข้อตกลงระหว่างธนาคารอาคารสงเคราะห์กับสถาบันส่งเสริมการสอนวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี เรื่อง การกู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัย)
ได้รับการแต่งตั้งเป็นพนักงานสถาบันส่งเสริมการสอนวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
1. ไม่จำกัดวงเงินเป็นไปตามการพิจารณาของธนาคาร
2. อัตราดอกเบี้ยตามโปรโมชั่นที่ธนาคารจัดไว้
– คำขอกู้ยืมเงินเพื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารอาคารสงเคราะห์
1.
ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม กรอกข้อมูลในแบบฟอร์มคำขอกู้ยืมเงินเพื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ และนำแบบฟอร์มเสนอผู้บังคับบัญชาลงนาม
2. นำส่งแบบฟอร์มที่ฝ่ายทรัพยากรบุคคลและพัฒนาองค์กร (ฐิตาภา ขำเลิศ) เพื่อจัดทำหนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
3. บุคลากรนำหนังสือผ่านสิทธิ์สวัสดิการ ไปยื่นต่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ยื่นพร้อมเอกสารประกอบการยื่นกู้)
เอกสารส่วนตัว
1.
บัตรประจำตัวประชาชน
2. ทะเบียนบ้าน
3. สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบแจ้งความแยกกันอยู่ (หากมี)
4. สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ – สกุล (หากมี)
5. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (หากมี)
เอกสารแสดงรายได้
1. หนังสือรับรองเงินเดือน/หนังสือรับรองสิทธิสวัสดิการ
2. สลิบเงินเดือน หรือหลักฐานการรับเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน
3. Statement เงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (มีตราประทับของธนาคารและลายเซ็นกำกับ)
เอกสารหลักประกัน
–
สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะแห่งชาติ และหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีกู้ซื้อ)
– สำเนาหนังสือสัญญากู้เงิน และสำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม (กรณีไถ่ถอนจำนองย้ายฯ)
– ใบเสร็จการผ่อนชำระ หรือบัญชีหมุนเวียน ย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอนจำนองย้ายฯ)
– หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
– สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
– สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก./หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า (กรณีซื้อทรัพย์มือสองต้องรับรองสำเนาโดยเจ้าพนักงานที่ดิน)
–
ใบอนุญาตปลูกสร้าง/ต่อเติม
– แบบแปลน/พิมพ์เขียว
– ใบประมาณการปลูกสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
(เอกสารหลักประกันสอบถามเพิ่มเติมได้ที่บริษัท โครงการที่ทำการซื้อขายด้วย)
ติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
ฝ่ายสนับสนุนสินเชื่อ ส่วนสนับสนุนสินเชื่อสวัสดิการและเช่าซื้อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
สำนักงานใหญ่ เลขที่ 63 ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
โทรศัพท์ 0-26459000
ฝ่ายทรัพยากรบุคคลและพัฒนาองค์กร
คุณฐิตาภา ขำเลิศ โทร.
02-3924021 ต่อ 1220