We have detected that you could be doing automatic requests from a virus infected computer or from an abusive shared IP address. To protect our partners we blocked these queries, we will restore them as soon as possible.
If you want to visit the ad please fill the form below to make sure you are not an automated bot or a virus infected user.
To visit the ad type the words in the image of the right
Walk-In Review ครั้งนี้เราพาทุกคนมาดูโครงการแนวราบระดับ Luxury ของ SC ASSET อย่าง Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เสรีไทย โครงการนี้เปิดตัวไปสักพักใหญ่แล้วนะคะ แต่ความน่าสนใจตอนนี้ คือ โปรโมชั่นส่วนลดสูงสุด 3.5 ล้านบาท ที่นานๆ ทีจะมีทีนะคะ แต่ยังไงเราลองไปดูบรรยากาศโครงการและจุดเด่นก่อนตัดสินใจกันค่ะ 😊
ข้อมูลโครงการ
24 JULY 2020
- Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย)
- บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จํากัด (มหาชน)
- LUXURY SEGMENT CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านปี 2020 ได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่: ซอยเสรีไทย 71 ถนนเสรีไทย เขตคันนายาว
- เนื้อที่โครงการ 25-0-71 ไร่ จำนวน 48 ยูนิต
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- SAN POLO ที่ดิน 94 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 443 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
- SANTA MARIA ที่ดิน 110 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 539 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
- SAN MACRO ที่ดิน 122 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 563 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
ทำเลที่ตั้ง
พิกัด Google Maps : 13.794180, 100.687903
หรือสามารถ : คลิกที่นี่
ที่ตั้งโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เสรีไทย นี้สามารถเข้าได้ทั้งจากถนนเสรีไทยโดยหน้าทางเข้าโครงการอยู่หน้าปากซอยเสรีไทย 71 (ทางเข้าหลักของโครงการ) และสามารถเข้าจากอีกทางคือ ถนนเลียบกาญจนาภิเษก ใครเข้าจากทางนี้ให้สังเกตสำนักงานเขตคันนายาว ทางเข้าจะอยู่บริเวณนั้นค่ะ
ด้วยความที่ที่ตั้งโครงการนี้สามารถเข้าออกได้จากทั้ง 2 ถนน ทำให้การเดินทางของโครงการสะดวกทั้งคนที่ใช้เสรีไทย-รามอินทรา เป็นประจำอยู่แล้ว เช่นมีโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมบางชัน หรือแถวมีนบุรีอันนี้ก็สะดวกค่ะ วิ่งตรงยาวๆ สวนทางกับคนทำงานวิ่งเข้าเมืองตอนเช้าได้เลย หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) เป็นหลักก็ง่ายเพราะมีทางเข้า-ออกของทาง SC ASSET ที่ใช้ร่วมกับโครงการอื่นๆ ใน SC ASSET เช่นกันไปออกเลียบถนนกาญจนาภิเษกได้เลย อันนี้ก็เลี่ยงรถติดได้ดีค่ะ
รายละเอียดโครงการ
โครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา – เสรีไทย เรียกได้ว่าเป็นเพียงไม่กี่โครงการในทำเลรามอินทรา-เสรีไทยที่เป็นบ้านระดับ Segment Luxury-Super Luxury Range ราคาประมาณ 30-40 ล้านบาท ก็นับว่าเจาะกลุ่มลูกค้าระดับนี้ในย่านรามอินทรา-เสรีไทย (มีนบุรี) โดยเฉพาะไปในตัวนะคะ แต่ไม่ใช่ว่าในย่านนี้จะมีเพียงโครงการนี้โครงการเดียวที่เจาะกลุ่มลูกค้าระดับนี้นะคะ เพียงแต่ว่าการออกแบบบ้านและโครงการก็มีความแตกต่างกันไปอยู่ดี ซึ่งหลังจากที่เราได้ไปลองสำรวจโครงการในย่านนี้กับงบประมาณ 30-40 ล้านแล้ว พบว่าโครงการนี้มีจุดเด่นที่แตกต่างจากโครงการเพื่อนๆ อยู่หลายอย่างด้วยกัน
1.ความเป็นส่วนตัว
สำหรับระดับราคานี้ทางโครงการเองก็วิเคราะห์ความต้องการของ Target ลูกค้าออกมาได้ดีนะคะ อย่างแรกเลยที่คนอยู่อาศัยระดับนี้ค่อนข้าง Concern มากคือ ความเป็นส่วนตัว และ การดูแลรักษาความปลอดภัย ซึ่งที่นี่ส่วนตัวแล้วเราว่าทำมาได้ดีทีเดียว เริ่มต้นจากจำนวนยูนิตน้อยมาก 48 ยูนิต ในซอยย่อยมีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้นเอง ส่วนการดูแลรักษาความปลอดภัย อย่างแรกคือ Double Main Gate มีรั้วโครงการกั้น 2 จุด จุดแรกคือโซนบ้านและ Facilities ด้านหน้า โซนที่ 2 เป็นโซนพักอาศัยล้วน หากต้องการต้อนรับแขกโดยไม่อยากให้รบกวนสมาชิกคนอื่นในบ้านก็สามารถให้มาเข้าแค่โซนแรกและรอที่ Lobby ได้เลยค่ะ
นอกจากนี้ก็ยังมี CCTV รอบโครงการและภายในโครงการ รวมไปถึง Sensor ในบ้านไม่ว่าจะเป็น Magnetic Sensor ติดประตูหน้าต่างในบ้าน, Home Automation ต่างๆ นับว่าค่อนข้างครบเลยค่ะ
2. Design สไตล์อิตาเลียน
งานดีไซน์เป็นอีกสิ่งที่กลุ่มลูกค้าระดับ Hi End ใส่ใจเป็นพิเศษนะคะ ซึ่งนอกจากความสวยงามแล้วเอกลักษณ์ที่ชัดเจนก็เป็นสิ่งดึงดูดด้วยเหมือนกัน และสำหรับโครงการนี้การดีไซน์ทั้งโครงการได้รับ Inspiration มาจากเมืองเวนิส อิตาลี มีการดึงเส้นสาย และลวดลายจากอิตาลี มาใช้ในงานออกแบบต่างๆ ทั้งส่วน Facilities และ Facade หน้าบ้านเอง
เราขอพูดถึงสถาปัตยกรรมอิตาลีกันก่อนนะคะ จริงๆ แล้วสถาปัตยกรรมของทางอิตาลีนั้นมีมายาวนานมากแล้ว โดยเริ่มเห็นเป็นเอกลักษณ์ที่ชัดเจนคือช่วงที่เรียกว่ายุค Renaissance (ช่วงฟื้นฟูสถาปัตยกรรมคลาสสิก) หลังจากผ่านช่วงยุคมืดมา ทำให้ในยุคนี้จะมีการออกแบบที่เน้นความหรูหราและหวือหวามากขึ้น ก็จะเห็นชัดเจนส่วนของงานดีเทล ไม่ว่าจะเป็นลวดลายหรือการทำช่องเปิด ประตูทรง ARCH (โค้ง) ที่มีความยากในการก่อสร้างมากขึ้น
เมื่อสถาปัตยกรรมอิตาลีในยุค Renaissance นั้นเป็น Inspiration ที่ทางโครงการตั้งใจนำมาสร้างความเป็นเอกลักษณ์ของโครงการ ให้โดดเด่นและแตกต่างจากที่อื่น ก็ทำให้เราเห็น Detail ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นลวดลายของ Facade ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหรือหน้าบ้าน เห็นทรงประตูแบบ ARCH โค้ง แต่ก็มีการปรับโทนสี ปรับลักษณะตัวอาคารให้ร่วมสมัยมากขึ้น ไม่เป็นแนวคลาสสิกจนเกินไปค่ะ
3. พื้นที่ส่วนกลาง
อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญสำหรับโครงการระดับนี้คือบรรยากาศโครงการ ซึ่งที่นี่ออกแบบมาให้บรรยากาศร่มรื่นและสวยงามมากขึ้นจากโครงการทั่วไป คือการสร้างบรรยากาศบริเวณก่อนถึงทางเข้าโครงการ ซึ่งเป็นถนนที่ใช้ร่วมกับโครงการในเครือ SC ASSET เป็นถนนอุโมงค์ต้นไม้ ทำให้เกิด Transition Mood ที่รู้สึกถึงความร่มรื่นและสงบมากขึ้นเพราะด้านหน้าก็อยู่ติดถนนใหญ่เลย อาจจะมีเสียงรบกวนต่างๆ ในส่วนนี้ต้นไม้ก็ช่วย Absorb ได้ดีอยู่ค่ะ
สระว่ายน้ำใหญ่ในร่ม นับเป็นอีกมุมที่ถ้าถามความเห็นเราค่อนข้างประทับใจ ไม่ใช่เรื่องความสวยงามอย่างเดียวนะคะ แต่ที่ชอบจริงๆ คือสระในร่มเราสามารถใช้งานได้จริงไม่ว่าจะเป็นช่วงเวลาไหนก็ไม่โดนแดดโดนฝน และความยาวสระที่ได้ประมาณ 7 x 28 ม. เป็นความยาวมากกว่า Half Olympic Size (25 ม.)
ภายใน Club House เองบริเวณชั้น 1 ทางโครงการออกแบบไว้ให้เป็น Lobby และ Co-Working Space ที่เราสามารถมาเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งเล่นชิลๆ ใครเป็นคุณพ่อคุณแม่ก็มานั่งเฝ้าเด็กๆ เล่นน้ำได้ภายใน ไม่ต้องอยู่ด้านนอกได้ด้วยค่ะ พูดถึงในการออกแบบส่วน Co-Working Space นี้ค่อนข้างหรูหราทีเดียว เห็นจากการใช้โทนสี เฟอร์นิเจอร์ รวมไปถึงการเล่นฝ้าเพดานสูงด้วย ซึ่งเรามองว่านอกจากเราจะใช้งานเองได้แล้ว เวลาต้องรับแขกที่มาเยี่ยมบ้าน ก็สามารถมารับรองแขกที่นี่ได้เลย ดูสวยงามเป็นหน้าเป็นตา และก็ไม่จำเป็นต้องเข้าบ้านเราเองที่อาจจะไปรบกวนสมาชิกในบ้านคนอื่นด้วยนะคะ
Previous
Next
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
Image 1/24
Grand-Bangkok-Boulevard-รามอินทรา-เสรีไทย02
Previous
Next
1/24
Grand-Bangkok-Boulevard-รามอินทรา-เสรีไทย02
แบบบ้าน
แบบบ้านโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เสรีไทย มีทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน รูปแบบจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 443 – 563 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานเน้นครอบครัวใหญ่ มีห้องนอนผู้สูงอายุ (ห้องนอนชั้นล่าง) ทุกแบบบ้าน รวมไปถึงที่จอดรถ 4 ที่จอด เพื่อให้เพียงพอกับการใช้งานจริงมากขึ้น เพราะส่วนใหญ่กลุ่มคนซื้อระดับนี้มักจะมีรถยนต์ส่วนตัวแต่ละคนอยู่แล้ว เผลอๆ บางคนก็มีรถมากกว่า 1 คันด้วย
บ้านหน้ากว้าง
สำหรับการวางแปลนบ้านที่นี่สังเกตว่าลักษณะจะเป็นการวางแปลนแนวยาวขนานไปกับที่ดิน ซึ่งหลายคนจะเรียกว่าเป็นรูปแบบ “บ้านหน้ากว้าง” ข้อดีคือรูปแบบนี้คือการที่พื้นที่ในบ้านเปิดรับวิวและแสงธรรมชาติได้ดีกว่าบ้านตอนลึก อีกอย่างคือการจัดวางฟังก์ชันภายในก็ลงตัวมากขึ้นด้วย เราสามารถแบ่ง zoning การใช้งานได้ดีมากขึ้น หากลองสังเกตที่ผังชั้น 1 ของทุกแบบบ้าน จะเห็นว่าโซนของส่วน Service จะเป็นสัดส่วนชัดเจนแยกออกจากบริเวณพื้นที่ใช้งานของสมาชิกในบ้าน เช่น พื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร เป็นต้น
บ้านที่มีการออกแบบเพื่อผู้สูงอายุ
ด้วยความที่บ้านโครงการนี้เป็นบ้านที่ตั้งใจออกแบบให้ครอบครัวใหญ่อยู่ร่วมกันได้ถึง 3 Generation ดังนั้นสิ่งที่สำคัญเลยคือ การออกแบบที่ใส่ใจกับผู้สูงอายุด้วย เพราะเป็นวัยที่ต้องให้ความสำคัญในเรื่องของสุขภาพร่างกาย โดยสิ่งที่ตัวบ้านสามารถช่วยได้ก็คือการออกแบบให้สะดวกสบายและปลอดภัยกับผู้สูงอายุ ไม่เพียงแต่มีห้องนอนชั้นล่างเท่านั้นนะคะ
เราก็จะเห็นตั้งแต่ส่วนหน้าบ้านที่มีทางเข้าเป็นทางลาดเอียง เผื่อกรณีเข็น Wheel Chair ก็ง่าย หรือจริงๆ ไม่มีผู้สูงอายุ เราก็ใช้เวลาซื้อของขนาดใหญ่ ใช้รถเข็นลากเอาก็ง่าย หรือพวกกระเป๋าเดินทางก็ลากขึ้น-ลงได้เลย ไม่ต้องมายกของให้หนักค่ะ
ถัดมาคือห้องนอนที่ออกแบบมาเพื่อผู้สูงอายุโดยเฉพาะ เริ่มจากพื้นห้องที่ใช้พื้นที่มีความนุ่มกว่าพื้นทั่วไป เพื่อลดแรงกระแทกหากเกิดอุบัติเหตุหกล้มต่างๆ
ห้องน้ำก็ออกแบบไว้เช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นระดับพื้นเรียบ ไม่มีขั้นลดระดับเลย มีการใช้อุปกรณ์ต่างๆ เช่น ราวกันตก ไว้ให้เพื่อลดอุบัติเหตุภายในห้องน้ำได้มากขึ้น เป็นต้น
SAN POLO
Previous
Next
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
Image 1/30
Grand-Bangkok-Boulevard-รามอินทรา-เสรีไทย701
Previous
Next
1/30
Grand-Bangkok-Boulevard-รามอินทรา-เสรีไทย701
SANTA MARIA
Previous
Next
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
Image 1/29
Grand-Bangkok-Boulevard-รามอินทรา-เสรีไทย01
Previous
Next
1/29
Grand-Bangkok-Boulevard-รามอินทรา-เสรีไทย01
**รูปบ้านตัวอย่างจากทางโครงการ
SAN MACRO
Previous
Next
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
Image 1/35
Grand-Bangkok-Boulevard-รามอินทรา-เสรีไทย30
Previous
Next
1/35
Grand-Bangkok-Boulevard-รามอินทรา-เสรีไทย30
ราคา
24 JULY 2020
- SAN POLO พื้นที่ใช้สอย 443 ตร.ม.
- แปลง G5 ที่ดิน 94 ตร.วา ราคา 27.9 ล้านบาท (โปรโมชั่น CASH BACK 2 ล้านบาท)
- แปลง G7 ที่ดิน 113.7 ตร.วา ราคา 33 ล้านบาท (โปรโมชั่น CASH BACK 3.2 ล้านบาท)
- แปลง G2 ที่ดิน 110 ตร.วา ราคาพิเศษ 27.9 ล้านบาท (จากราคาเดิม 32.5 ล้านบาท)
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
บทสรุป
สำหรับโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เสรีไทย เป็นบ้านเดี่ยวระดับ Luxury – Super Luxury Range ราคาอยู่ที่ 30-40 ล้านบาท โดย Range นี้จริงๆ จะซื้อบ้านทำเลใกล้เมืองกว่านี้ก็ยังมีนะคะ แต่ถ้าพูดถึงโซนเสรีไทยช่วงใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกใน Range ราคานี้มีไม่กี่โครงการเท่านั้น เรียกว่าหายากในทำเลนี้ ซึ่งถ้าจะพูดถึงโครงการที่ไซส์บ้านใกล้เคียงกันก็จะมีเป็น นวธานี โครงการเก่าแก่ในย่านนี้ แต่จุดเด่นของโครงการนี้ที่แตกต่างกับนวธานีก็มีหลายจุดเลย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องยูนิต 48 ยูนิต นับเป็นโครงการที่มีเพื่อนบ้านไม่เยอะมาก ไม่วุ่นวาย ตกซอยย่อยหนึ่งมากสุด 4 หลังก็จะเป็นหลังมุมทั้งหมดนั่นเองค่ะ นอกจากนี้ใน 48 หลังเองก็มีแยกโซนเป็น Double Access แยกอีกจุดให้ด้วย หากคุณผู้อ่านเป็นคนที่ Concern หรือให้ความสำคัญกับเรื่องความเป็นส่วนตัวมากๆ เราคิดว่าโครงการนี้นับว่าเป็นอีกโครงการที่เด่นในเรื่องนี้
ส่วนงานดีไซน์โครงการและหน้าตาบ้านของแบรนด์ Grand Bangkok Boulevard ไม่ว่าจะเป็นโครงการไหนก็จะมีการออกแบบดีไซน์ที่แตกต่างกันไป ไม่เหมือนกัน ซึ่งโครงการนี้มาใน Theme อิตาเลียน เมืองเวนิส ก็จะเห็นดีเทลลวดลายที่ถอดรหัสจากสถาปัตยกรรมเมืองเวนิสมา แต่ก็มีการปรับให้ไม่ Contempory จ๋า โดยพัฒนาให้ร่วมสมัย Modern มากขึ้น หากใครชอบสไตล์นี้ก็โครงการนี้ก็ตอบโจทย์และหาไม่ได้ในที่อื่นๆ เพราะดีไซน์มาสำหรับโครงการนี้โครงการเดียว
สุดท้ายสำหรับรูปแบบบ้านที่นี่ ที่ดินเริ่มต้น 94 ตร.วาขึ้นไป ก็เรียกว่าเกือบจะ 100 ตร.วา แล้ว แต่ที่นี่ไม่ได้เป็นบ้านที่มีที่ดินรอบด้านกว้างขวางนะคะ เน้นการออกแบบบ้านคับที่ดิน เพราะเค้าให้ความสำคัญในส่วนพื้นที่ใช้สอย “ด้านใน” ที่เป็นพื้นที่ที่เรามักใช้เวลาอยู่มากกว่า หากคุณผู้อ่านเป็นคนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยภายในกว้าง มีที่รอบด้านปลูกต้นไม้เล็กน้อย ไม่มาก ไม่ต้องเสียเวลาดูแลมากนัก โครงการนี้เราว่าก็น่าสนใจเช่นกันค่ะ