สินเชื่อบ้าน uob อนุมัติยากไหม

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน คอนโด ที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเพื่ออยู่เอง หรือการลงทุน “สินเชื่อบ้านยูโอบี” นับว่าเป็นสินเชื่อบ้านอีกทางเลือกหนึ่ง เพื่อคนที่ฝันอยากมีบ้าน

Contents

• ประเภทของสินเชื่อบ้านจากธนาคารยูโอบี
  • สินเชื่อบ้านยูโอบี โฮมโลน (UOB Home Loan)
• รีวิวจากชาว Pantip
  • สินเชื่อบ้านยูโอบี โฮมโลน รีไฟแนนซ์ (UOB Refinance)
• รีวิวจากชาว Pantip
  • สินเชื่อบ้านยูโอบี แคชทูโฮม (UOB Cash to Home)
• สินเชื่อบ้านยูโอบี ใช้เวลาอนุมัติเร็วไหม?
• รีวิวจากชาว Pantip
• อยากขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารยูโอบีต้องทำอย่างไร?
  • คุณสมบัติของผู้สมัครในการยื่นขอสินเชื่อ
  • เอกสารการสมัครสินเชื่อบ้านของธนาคารยูโอบี
  • ขั้นตอนการพิจารณาสินเชื่อบ้านของทางธนาคารยูโอบี
• สรุปแล้วสินเชื่อบ้านยูโอบีดีจริงไหม?

ประเภทของสินเชื่อบ้านจากธนาคารยูโอบี

• สินเชื่อบ้านยูโอบี โฮมโลน
• สินเชื่อบ้านยูโอบี โฮมโลน รีไฟแนนซ์
• สินเชื่อบ้านยูโอบี แคชทูโฮม

สินเชื่อบ้านยูโอบี โฮมโลน (UOB Home Loan)

สินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการกู้ซื้อบ้านใหม่ คอนโด หรือบ้านมือสอง คอนโดมือสองและรวมไปถึงการกู้เพื่อสร้างบ้านใหม่ สามารถยื่นขอสินเชื่อบ้านยูโอบี โฮมโลนได้เลย

ในส่วนของวงเงินสูงสุดที่อนุมัตินั้น ทางธนาคารยูโอบีจะปล่อยกู้ให้สูงสุดเต็มวงเงิน 100% เฉพาะเขตกรุงเทพมหานคร

หากเป็นต่างจังหวัดทางธนาคารจะปล่อยกู้ให้สูงสุด 95% ของราคาประเมินเท่านั้น

ในกรณีที่ต้องการกู้บ้านเพื่อปลูกบ้านใหม่ ทางธนาคารจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือที่ดินกู้ได้สูงสุด 70% และค่าก่อสร้างบ้าน ธนาคารปล่อยให้กู้ได้ 100% เต็ม

รีวิวจากชาว Pantip

เป็นลูกค้า UOB ค่ะ

กู้ง่าย ได้เร็ว วงเงินสูง แต่ดอกเบี้ยสูงกว่าที่อื่น ๆ นิดหน่อย

ถ้าโครงการดิวกับธนาคารอยู่แล้ว จะได้อัตราดอกเบี้ยในเรทพิเศษนะคะ

เราได้ Fix 3.25% 2 ปีค่ะ หลังจากนั้น MLR-0.5%

กรณีผ่อนชำระดีครบ 3 ปี สามารถเจรจาขอลดดอกเบี้ยได้ค่ะ

สินเชื่อบ้านยูโอบี โฮมโลน รีไฟแนนซ์ (UOB Refinance)

สินเชื่อบ้านยูโอบีสำหรับคนที่อยากย้ายสินเชื่อบ้านจากธนาคารเดิม มายังสินเชื่อบ้านธนาคารยูโอบี เพื่อลดอัตราดอกเบี้ย ลดระยะเวลาในการผ่อนชำระ เพื่อให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น

ในกรณีที่อยู่ต่างจังหวัดนั้น วงเงินสูงสุดที่ได้รับอนุมัติจะอยู่ที่ 90% แต่หากเป็นคอนโดมิเนียมจะได้วงเงินสูงสุด 100%

อย่างไรก็ตามก่อนการย้ายสินเชื่อบ้านนั้น ควรเช็คสัญญากับทางธนาคารเดิมเสียก่อน ว่าสามารถทำเรื่องย้ายสินเชื่อได้หรือไม่ มีอายุสัญญาขั้นต่ำเท่าไหร่ ไม่งั้นอาจเสียเงินค่าปรับในการรีไฟแนนซ์ได้

รีวิวจากชาว Pantip

UOB ข้อมูลที่ได้มาคือดอกเฉลี่ย 3.33% ฟรีค่าจดจำนอง ที่ประทับใจคืออธิบายดีมาก เอาเป็นว่าพูดให้ลิงแบบ ผมรู้เรื่องได้ ตอนนี้ก็รู้ผลเบื้องต้นแล้ว แต่สุดท้ายตอนนี้ก็ยังคงรอเปรียบเทียบธนาคารอื่นๆอยู่ 

สินเชื่อบ้านยูโอบี แคชทูโฮม (UOB Cash to Home)

สินเชื่อบ้านแคชทูโฮม เหมาะกับคนที่ต้องการใช้เงินก้อนใหญ่ เป็นสินเชื่อบ้านแลกเงิน ช่วยให้คุณมีเงินไปใช้จ่ายตามต้องการ ไม่ว่าจะตกแต่งบ้าน ซ่อมแซมบ้าน หรือนำไปลงทุนอื่นตามอเนกประสงค์ได้เลย โดยไม่มีข้อจำกัดหรือเหตุผลในการขอสินเชื่อ

ในส่วนของอัตราดอกเบี้ยนั้น หากเลือกทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อผ่านธนาคารยูโอบี จะช่วยให้ดอกเบี้ยลดลงกว่าไม่ทำประกัน

สินเชื่อบ้านยูโอบี ใช้เวลาอนุมัติเร็วไหม?

ถือว่าเป็นสินเชื่อที่อนุมัติไวมาก เพียง 3 วันทำการ โดยเงื่อนไขนี้พิจารณาเฉพาะพนักงานประจำเท่านั้น ส่วนผู้ประกอบการหรืออาชีพอิสระ อาจใช้เวลานานกว่านี้ขึ้นอยู่กับการดำเนินงานของทางธนาคาร

จากประสบการณ์ส่วนตัวของชาว pantip ส่วนใหญ่ ก็บอกเป็นเสียงเดียวกันว่าธนาคารยูโอบี ดำเนินการเร็ว และมีการพิจารณาที่ไวมากมาก บางคน 5 วัน หรือบางคนอาจจะใช้เวลา 7 วันก็ได้

รีวิวจากชาว Pantip

UOB บริการดีมาก เร็วมาก เจ้าหน้าที่ประสานงานสุภาพมาก เรานี่ปลื้มเลย เพราะมีแต่คนบอกว่ากู้บ้านใช้เวลาไม่ต่ำกว่า 2 เดือนแน่ ๆ

1. ยื่นเอกสารให้ธนาคาร ธ.ดูข้อมูล ขอเอกสารเพิ่ม 2 วัน
2. ยื่นเอกสารที่ขอเพิ่มให้ธนาคาร ธนาคารบอก pre approve ผ่าน 2 วัน
3. ไปที่ UOB สาขาไหนก้ได้ จ่ายค่าประเมินบ้าน 1 วัน
4. เจ้าหน้าที่มาประเมินบ้าน และแจ้งผลประเมินหลักทรัพย์ 3 วัน
5. ธนาคารทำเรื่องกู้ เคลียร์ประกันต่าง ๆ เราเข้าไปเซ็นเอกสารประกัน 1 วันที่สาขา
6. โอน

อยากขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารยูโอบีต้องทำอย่างไร?

คุณสมบัติของผู้สมัครในการยื่นขอสินเชื่อ

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 21 ปีขึ้นไป
• พนักงานประจำอายุงานขั้นต่ำ 2 ปี
• เจ้าของกิจการอายุงานขั้นต่ำ 3 ปี
• รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท

ทั้งนี้การพิจารณาอายุของผู้ขอสินเชื่อเมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนชำระต้องไม่เกิน 70 ปี สำหรับพนักงานประจำ และไม่เกิน 75 ปี สำหรับผู้ประกอบการ

เอกสารการสมัครสินเชื่อบ้านของธนาคารยูโอบี

ไม่ว่าจะขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารใดก็ตาม การเตรียมเอกสารถือว่าเป็นเรื่องสำคัญ หากเอกสารไม่ครบหรือไม่ชัดเจนจะมีส่วนทำให้ไม่ผ่านการพิจารณาได้

ในกรณีที่เป็นเจ้าของกิจการจะมีเอกสารเพิ่มเติม คือ ใบจดทะเบียนการค้า, หนังสือรับรองกระทรวงพาณิชย์ และหนังสือบริคณห์สนธิ

ขั้นตอนการพิจารณาสินเชื่อบ้านของทางธนาคารยูโอบี

ปัจจุบันสามารถกรอกข้อมูลออนไลน์ผ่านทางเว็บไซต์ของทางธนาคารยูโอบีได้เลย จากนั้นรอเจ้าหน้าที่ทำการติดต่อกลับเพื่อคุยรายละเอียด

เมื่อคุยรายละเอียดเรียบร้อยแล้ว ก็เตรียมเอกสารเพื่อขอยื่นสินเชื่อบ้านยูโอบี ทางธนาคารจะทำการรับเอกสารถึงที่บ้าน

หลังจากนั้นจะใช้เวลาในการพิจารณาเร็วสุด 3 วัน จากเอกสารเบื้องต้นก่อน ตรวจสอบเครดิตบูโร หรือความสามารถในการผ่อนชำระของเรา และประวัติการชำระหนี้ที่มีในระบบ เป็นต้น

หากเอกสารผ่านแล้วจึงจะทำการนัดหมายดูหลักประกันเพื่อทำการประเมินราคาบ้าน ในส่วนนี้อาจมีค่าใช้จ่ายในการประเมินบ้านตามราคาของทางธนาคาร

หลังจากประเมินบ้านแล้ว หากสินเชื่อบ้านนั้นได้รับการอนุมัติ จะนัดเซ็นสัญญากู้เงินและจดจำนองที่ดินได้เลยในวันเดียวกัน หรือตามตกลงกับทางธนาคาร

สรุปแล้วสินเชื่อบ้านยูโอบีดีจริงไหม?

สินเชื่อบ้านของธนาคารยูโอบีนี้สามารถตอบโจทย์สำหรับคนที่อยากมีบ้าน เพราะการยื่นขอสินสินเชื่อสามารถทำได้ง่ายและรู้ผลอนุมัติเร็ว แค่ 3 วันทำการเท่านั้นหลังจากส่งเอกสารการขอสินเชื่อ และสามารถกู้ได้สูงสุดถึง 100%

ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่ หรือบ้านมือสอง รวมถึงการกู้สร้างบ้านใหม่ก็สามารถทำได้ โดยให้วงเงินค่าก่อสร้างสูงถึง 100% นอกจากนี้ทางยูโอบียังมีสินเชื่อบ้านเพื่อรีไฟแนนซ์ และสินเชื่อบ้านแลกเงินอีกด้วย

ขั้นตอนตอนการขอสินเชื่อไม่ยุ่งยาก เหมาะสำหรับทุกคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง หากใครสนใจอยากขอสินเชื่อบ้านยูโอบี สามารถพูดคุยกับพนักงานโดยตรงได้ที่สาขาของธนาคารยูโอบี หรือกรอกข้อมูลผ่านทางเว็บไซต์และรอการตอบกลับได้เลย