ข้อดี-ข้อเสีย ของบ้านจากกรมบังคับคดี
ข้อดี ของการประมูล อสังหาริมทรัพย์ จากกรมบังคับคดี
1. ราคาถูกกว่าท้องตลาด เพราะทางโจทย์ต้องการให้จำเลยชำระหนี้ให้เร็วที่สุด ราคาเริ่มต้นจึงถูกกว่าท้องตลาดมาก
2. มีให้เลือกในหลายทำเล ซึ่งบางทีเป็นทำเลที่ดีหรือทำเลหายาก
ข้อเสีย ของการประมูล อสังหาริมทรัพย์ จากกรมบังคับคดี
1. เป็นบ้านตามสภาพจริง คือผู้ซื้อไม่มีโอกาสเห็นบ้านอย่างละเอียดก่อนการซื้อแน่นอน ซึ่งอาจจะมีความบกพ่องหลายสิ่งที่แอบซ่อนไว้ โดยผู้ซื้อไม่ทราบและไม่มีใครรับผิดชอบข้อบกพร่องนี้ให้
2. เจ้าของเดิมอาจยังไม่ย้ายออก อาจจะด้วยไม่มีที่ไปจริงๆ หรือเหตุผลกลใดก็แล้วแต่ทำให้เจ้าของบ้านยังไม่ยอมย้ายออก และต้องดำเนินการฟ้องขับไล่ต่อไป ซึ่ง ณ จุดนี้บ้านก็ยังเป็นของเจ้าของเก่าเหมือนเดิม การเข้าไปยุ่งเกี่ยวใดๆ กับบ้านผู้ประมุลล้วนแต่มีความผิดฐานบุกรุกทั้งสิ้น 3. ได้มาในราคาแพงกว่าที่ตั้งใจ ข้อนี้มักเกิดขึ้นเพราะไปประมูลสู้กับธนาคารที่เป็นโจทย์ ซึ่งมักตั้งราคาประมูลสูงมากตั้งแต่แรก หากทราบว่ากำลังสู้กับธนาคารอยู่ให้หยุดเสียจะดีกว่า
4. ไปแล้วเสียเวลา เพราะโจทย์กับจำเลยเคลียร์กันจบ ถอนทรัพย์ไปเมื่อประมูลรอบที่สอง ก็ต้องกลับบ้านมือเปล่าหรือประมูลรายการอื่นต่อไป 5. รับภาระค่าใช้จ่ายต่างๆ ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นภาษี ค่าธรรมเนียม ค่าโอนฯลฯ
รวมบ้านและที่ดินธนาคารยึด สินทรัพย์รอจำหน่าย สินทรัพย์รอขาย สินทรัพย์ธนาคารยึด ทรัพย์สินขายทอดตลาด ทุกธนาคาร ทุกสถาบัน ขายบ้านธนาคารราคาถูก ขายที่ดินธนาคารราคาถูก บ้านหลุดจำนอง ที่ดินหลุดจำนอง ซื้อและผ่อนชำระต่อได้ทันที*
ข่าวสารและบทความ
3 คำถามสำหรับการเริ่มทำบ้านเช่า
“ฉันจะได้เงินเท่าไหร่?” มักเป็นคำถามแรกที่ได้รับจากคนที่กำลังจะตัดสินใจว่า จะซื้อหรือเปลี่ยนบ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
เราขอยืนยันว่านี่เป็นคำถามที่ผิด ...อ่านต่อ
วันที่ 08/07/2562 ชม 34906 ครั้ง
สินทรัพย์รอจำหน่ายทุกธนาคาร
สินทรัพย์รอขาย 1,922 รายการ 26/09/2565 00:09:24 น.
สินทรัพย์รอขาย 0 รายการ 11/06/2565 06:00:59 น.
สินทรัพย์รอขาย 0 รายการ 24/09/2565 23:36:33 น.
สินทรัพย์รอขาย 9,692 รายการ 26/09/2565 00:15:29 น.
สินทรัพย์รอขาย 780 รายการ 25/09/2565 23:43:38 น.
สินทรัพย์รอขาย 3,809 รายการ 25/09/2565 23:46:15 น.
สินทรัพย์รอขาย 0 รายการ 25/09/2565 01:00:14 น.
สินทรัพย์รอขาย 2,543 รายการ 25/09/2565 23:37:36 น.
สินทรัพย์มาใหม่
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-0-40.10
ที่ตั้ง : หนองไม้แดง เมืองชลบุรี ชลบุรี
ประเภท : อาคารพาณิชย์
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-0-45.70
ที่ตั้ง : แม่คำมี เมืองแพร่ แพร่
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-1-31.20
ที่ตั้ง : บ้านหว้า เมืองขอนแก่น ขอนแก่น
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-0-40.00
ที่ตั้ง : หนองขอนกว้าง เมืองอุดรธานี อุดรธานี
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 1-3-81.00
ที่ตั้ง : วังศรีราช เดิมบางนางบวช สุพรรณบุรี
ประเภท : โกดัง
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 3-0-50.00
ที่ตั้ง : ชุมพลบุรี ชุมพลบุรี สุรินทร์
ประเภท : อาคารโรงงาน
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 3-2-6.00
ที่ตั้ง : กุดสิมคุ้มใหม่ เขาวง กาฬสินธุ์
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-0-95.00
ที่ตั้ง : โคกสะอาด ภูเขียว ชัยภูมิ
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-2-2.10
ที่ตั้ง : ลำตาเสา วังน้อย พระนครศรีอยุธยา
ประเภท : ทาวน์เฮ้าส์
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-0-19.20
ที่ตั้ง : พันท้ายนรสิงห์ เมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-2-9.00
ที่ตั้ง : ธัญญา กมลาไสย กาฬสินธุ์
ประเภท : ที่ดินว่างเปล่า
ราคา : ราคาพิเศษ
ขนาด : 0-0-73.00
ที่ตั้ง : หนองอ้อ บ้านโป่ง ราชบุรี
ดูเพิ่มเติม
ฟรีเว็บบอร์ด ให้ลงประกาศ ซื้อ ขาย และให้บริการต่างๆ ฟรี
ดูเพิ่มเติม
ประเภทสินทรัพย์
ภาคเหนือ
ภาคกลาง
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
ภาคใต้
ภาคตะวันออก
บ้านหลุดจำนอง บ้านธนาคารยึด เช็คบ้านติดธนาคาร ค้นหาบ้านติดธนาคาร ขายบ้านติดธนาคาร ที่ดินหลุดจำนอง ที่ดินธนาคารยึด เช็คที่ดินติดธนาคาร ค้นหาที่ดินติดธนาคาร ขายที่ดินติดธนาคาร