ดี คอน โด บ ลิ ซ ติด ม เกษตร ศรีราชา

หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้น เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบ ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อความถูกต้อง ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ

dcondo Bliss ศรีราชา คอนโดใหม่ติด ม.เกษตร ศรีราชา จาก แสนสิริ โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ต.ศรีราชา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

เดินทางสะดวกบาย เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท, ถนนบายพาสมอเตอร์เวย์ (ทล.7), ถนนศรีราชา-สุขุมวิท (ทล.3241) และ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ตึกคอมศรีราชา, ฮาร์เบอร์มอลล์, โรบินสัน ศรีราชา, เจพาร์ค นิฮอน มูระ, ม.เกษตร ศรีราชา, รร.อัสสัมชัญศรีราชา, รร.ดาราสมุทร ศรีราชา, รร.ดาราสมุทร ศรีราชา, รพ.พญาไท ศรีราชา และ รพ.สมิติเวช ศรีราชา

ดีคอนโด บลิซ ศรีราชา เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ ประมาณ 5 ไร่ จำนวนห้อง 465 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio และ Studio Pool Access ขนาดเริ่มต้น 26.50-29.00 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Looby, Mailbox, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Jacuzzi, ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, สวนโซนกลางแจ้ง, Access Card Control, กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*

dcondo Bliss ศรีราชา คอนโดใหม่ติด ม.เกษตร ศรีราชา จาก แสนสิริ โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ต.ศรีราชา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

เดินทางสะดวกบาย เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท, ถนนบายพาสมอเตอร์เวย์ (ทล.7), ถนนศรีราชา-สุขุมวิท (ทล.3241) และ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ตึกคอมศรีราชา, ฮาร์เบอร์มอลล์, โรบินสัน ศรีราชา, เจพาร์ค นิฮอน มูระ, ม.เกษตร ศรีราชา, รร.อัสสัมชัญศรีราชา, รร.ดาราสมุทร ศรีราชา, รร.ดาราสมุทร ศรีราชา, รพ.พญาไท ศรีราชา และ รพ.สมิติเวช ศรีราชา

ดีคอนโด บลิซ ศรีราชา เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ ประมาณ 5 ไร่ จำนวนห้อง 465 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio และ Studio Pool Access ขนาดเริ่มต้น 26.50-29.00 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Looby, Mailbox, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Jacuzzi, ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, สวนโซนกลางแจ้ง, Access Card Control, กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*

Professional Account คือ สมาชิกผู้มีความเชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์ ระดับมืออาชีพ หรือ มีเครดิตสะสมตั้งแต่ 15,000 เครดิตขึ้นไป

Specialist Account คือ สมาชิกผู้มีความเชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์ ระดับสูง หรือ มีเครดิตสะสมระหว่าง 3,001 - 14,999 เครดิต

Rising Star Account คือ สมาชิกดาวรุ่งหน้าใหม่ หรือ มีเครดิตสะสม ระหว่าง 700 - 2,999 เครดิต

Beginner Account คือ สมาชิกแบบทั่วไปไม่ระบุความเชี่ยวชาญพิเศษ หรือ มีเครดิตสะสมตั้งแต่ 0 - 699 เครดิต

ข้อมูลโครงการ

9 July 2020

• dcondo Bliss Sriracha (ดีคอนโด บลิซ ศรีราชา)
• บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่: ถนนสุขุมวิท อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี
• ที่ดินประมาณ 5 ไร่
• คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 465 ยูนิต
• อาคาร A จำนวน 217 ยูนิต
• อาคาร B จำนวน 248ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 33 ยูนิตที่อาคาร B
• ที่จอดรถประมาณ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• เริ่มก่อสร้าง : 2019
• แล้วเสร็จเมื่อ : พฤษภาคม 2020
• Studio 26.50 ตร.ม.
• Studio (Pool Access) 29 ตร.ม.
• ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร
• ราคาห้องเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท (โปรโมชัน)
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม.
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• Call Center : 1685

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.126996, 100.917938
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการครับ ก่อนจะเข้าไปภายในมาทำความรู้จักกับเมืองศรีราชาสักคร่าวๆสักนิด เมืองศรีราชาอยู่ในจังหวัดติดทะเลอย่างชลบุรีแต่ไม่ใช่เมืองท่องเที่ยวอย่าง พัทยา เชียงใหม่ หรือหัวหิน การบูมขึ้นของศรีราชา นั้นเกิดมาจากปัจจัยด้านการพัฒนาเมืองแหล่งอุตสาหกรรม และท่าเรือต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เลยทำให้เกิดการเติบโตอย่างรวดเร็ว ซึ่งเป็นที่มาของห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ สิ่งอำนวยความสะดวกรูปแบบต่างๆตามขึ้นมา และแน่นอนรวมไปถึง “อสังหาฯ” ที่ราคาที่ดินในตัวเมืองกระโดดขึ้นอย่างน่าตกใจ ทำให้รูปแบบของคอนโดมิเนียมเลยเป็นที่เห็นกันในปัจจุบัน

แหลมฉบัง-ศรีราชา เป็นเมืองท่าลำดับที่ 22 ของโลก และได้มีการสนับสนุนทั้งส่วนของภาครัฐและเอกชน โดยมี Mega Project ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตไม่ว่าจะเป็น

• ทางด่วน (ภาคพิเศษ บูรพาวิถี-พัทยา)
• มอเตอร์เวย์ (มอเตอร์เวย์พัทยา-มาบตะพุด)
• รถไฟรางคู่ สะดวกในการเดินทาง-ขนส่ง
• รถไฟฟ้าความเร็วสูง

ด้วยเหตุผลดังกล่าวนี้ทำให้ที่นี่เป็นเมืองเศรษฐกิจที่สำคัญ มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่มาก ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยขยายตัวอย่างรวดเร็ว จึงดึงดูดนักลงทุนโดยเฉพาะการลงทุนด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งโรงแรม คอนโด และ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ เพิ่มขึ้นสูงเพื่อรองรับให้เพียงพอต่อความต้องการในอนาคต

ที่ตั้งของโครงการ dcondo bliss ศรีราชา อยู่บนถนนสุขุมวิท ติดกับประตู 1 ของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์วิทยาเขตศรีราชา ที่ตั้งของโครงการนี้ใกล้สถานศึกษาและมหาวิทยาลัยชั้นนำของพื้นที่ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และพวกนิคมอุตสาหกรรมอันเป็นแหล่งผลิตนำเข้าและส่งออกสำคัญออกประเทศไทย โดยการเข้าถึงโครงการจะใช้ถนนสุขุมวิท (ทล.3) เป็นหลัก และอีกเส้นทางหนึ่งคือ ถนนบายพาสมอเตอร์เวย์ (ทล.7) ซึ่งเป็นถนนที่วิ่งผ่านนิคมอุตสาหกรรมที่สำคัญๆหลายที่นอกจากนั้นฝั่งตรงข้ามก็มีซอยอ่าวอุดม ซึ่งเป็นทางไปท่าเรืออ่าวอุดมซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญอีกหลายแห่ง

โครงการนี้จะสามารถเดินทางได้หลายรูปแบบ ถ้าเป็นนักศึกษา ม.เกษตรฯ ก็จะเดินหรือใช้รถจักรยานยนต์ก็ได้ ส่วนถ้าเป็นพนักงานตามนิคมอุตสาหกรรม ต่างๆ ก็มักจะมีรถรับส่งมารับให้ที่หน้าโครงการเลยครับ ส่วนถ้าใครใช้รถยนต์ส่วนตัวก็จะมีพื้นที่จอดรถให้ประมาณ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ซึ่งการจราจรบนถนนเส้นหลักในช่วงเวลาเร่งด่วนจะค่อนข้างติดขัดเนื่องจากรอบๆบริเวณนี้เป็นแหล่งรวมของนิคมอุตสาหกรรม โรงเรียนและมหาวิทยาลัยจำนวนมาก แนะนำให้เผื่อเวลาในการเดินทางกันด้วยครับ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ ห้างสรรพสินค้าและแหล่งกินเที่ยวต่างๆจะมีอยู่บนถนนสุขุมวิท ได้แก่ห้างโรบินสัน(แปซิฟิคพาร์ค) ห้างฮาร์เบอร์ มอลล์ ห้างตึกคอม อีกทั้งยังมีห้างเก๋ๆสไตล์ญี่ปุ่นที่เพิ่งเปิดมาไม่นานมากอย่าง J PARK และ AEON Center ที่อยู่บริเวณโรงเรียน อัสสัมชัญให้เปลี่ยนบรรยากาศกันอีกด้วย ส่วนพวกตลาดนัด ตลาดสดนี่ก็มีให้เลือกหลายที่แล้วแต่สะดวกและชินทำเลไหน เช่น ตลาดสี่มุมเมือง ตลาดสดศรีราชา ตลาดวรกิจ เป็นต้น

สาเหตุที่พื้นที่บริเวณนี้เป็นแหล่งรวมของนิคมอุตสาหกรรมเนื่องมาจากภูมิประเทศเป็นจังหวัดที่ติดทะเล  มีการก่อตั้งท่าเรือแหลมฉบัง เป็นท่าเรือพาณิชย์สำคัญขนาดใหญ่ของประเทศไทยโดยนิคมอุตสาหกรรมที่ใกล้กับโครงการก็จะมี นิคมฯแหลมฉบัง และ นิคมฯเครือ สหพัฒน์  บริษัทตัวแทนจำหน่ายสินค้า อุปโภคบริโภคขนาดใหญ่ของคนไทย ถัดออกไปก็จะมีนิคมฯอื่นๆ เช่น นิคมฯ  ปิ่นทอง, เหมราช, บ่อวิน, อมตะซิตี้ และ อีสเทิร์นซีบอร์ด ซึ่งการรวมกันนิคมทั้งหลาย ทำให้พื้นที่บริเวณนี้กลายเป็นแหล่งงานที่สำคัญ มีแรงงานเข้ามาทำงานจำนวนมาก และเนื่องจากอุตสาหกรรมหลายแห่งนั้นมาจากประเทศญี่ปุ่น จึงทำให้มีผู้บริหารและพนักงานจากญี่ปุ่นเข้ามาทำงานในบริเวณนี้ด้วย ส่งผลให้พื้นที่บริเวณนี้ มีความต้องการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก ดังนั้นผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่รายเล็กจึงเข้ามาพัฒนาโครงการเพื่อจับกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ ทั้งคอนโดมิเนียม และ โครงการแนวราบ

จุดที่เป็นแหล่งการขนส่งหลักจากเรือในแถบบริเวณนี้ก็จะมีท่าเรือศรีราชาฮาเบอร์, เคอรี่ สยาม ซีพอร์ต และที่สำคัญที่สุด นิคมแหลมฉบัง  อ้อ..ยังมี บมจ.ไทยออยล์ ที่เป็นอุตสาหกรรมปิโตรมาอีกเจ้า พวกที่พูดถึงพวกนี้ เป็นบริษัทและท่าเรือทั้งหลายที่สำคัญในโซนนี้ ที่มีแรงงาน บุคลากรมากมายทำงานอยู่ มีทั้งคนไทยและคนต่างชาติ ทำให้ชุมชนศรีราชาถึงขยายและเติบโตในเรื่องที่อยู่อาศัยอย่างรวดเร็วมากๆในระยะเวลา 6 ปีที่ผ่านมา ถึงขนาดที่ว่าราคาที่ดินบางจุดแถวนี้ใน 3 ปีที่ผ่านมาพุ่งขึ้นเกือบเท่าตัวจากเดิมเลย และทำให้ผู้ประกอบการหลายเจ้ากล้ามาลงทุนในตลาดคอนโดมิเนียมให้เกิดขึ้นมานั่นเอง

เส้นทางการเดินทาง

ด้วยความที่ตัวโครงการอยู่บนถนนสุขุมวิท ติดกับม.เกษตร วิทยาเขตศรีราชาเลย จึงเป็นทำเลที่หลายๆคนคงรู้จักกันดี และเดินทางมาได้สะดวกอยู่แล้ว วันนี้ผมจึงจะพาไปชมบรรยากาศของหนึ่งในจุดเด่นของโครงการครับ กับการเดินจาก ม.เกษตรฯ วิทยาเขตศรีราชา ประตู 1 ซึ่งจะอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 250 เมตร

Previous

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7

Image 1/7

ลองดูภาพจากมุมมองภายนอกนะครับ จะเห็นว่าตัวโครงการกับประตู 1 ของ ม.เกษตรฯ ใกล้กันนิดเดียวเอง

Previous

1/7

ลองดูภาพจากมุมมองภายนอกนะครับ จะเห็นว่าตัวโครงการกับประตู 1 ของ ม.เกษตรฯ ใกล้กันนิดเดียวเอง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ตัวโครงการแยกออกเป็น Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รวมแล้ว 465 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 5 ไร่ วิวหลักๆจะเป็นทิศเหนือและทิศใต้ โดยรวมพื้นที่รอบๆค่อนข้างโล่ง และเน้นสร้างวิวจากภายใน เพราะพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่แนวราบทั้งหมด ซึ่งสองอาคารจะมีความแตกต่างกันพอสมควรเลยครับ ก่อนจะเข้าไปดูมุมมองแต่ละอาคาร ลองไปเดินดูพื้นที่โครงการรอบๆกันก่อน

ทิศเหนือ – ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะเกิดโครงการในอนาคต

ทิศตะวันออก – มีพื้นที่ว่างเปล่าด้านหลัง ซึ่งจะมีระดับที่ดินสูงกว่าพื้นที่โครงการของเรา

ทิศใต้ – จะติดกับพื้นที่ของ ม.เกษตรฯ มีถนนภาระจำยอมคั่นไว้ มีรถผ่านไปมาบ้างบางเวลา โดยรวมค่อนข้างสงบ

ทิศตะวันตก – ติดกับถนนสุขุมวิท จะมีรถผ่านไปมาตลอดและได้รับผลกระทบเรื่องเสียงหน่อยครับ

ไปดูพื้นที่ข้างโครงการฝั่งมุ่งหน้าเข้าตัวเมืองศรีราชากันนะครับ จะมีแนวทางเดินยกระดับสูงจากพื้นถนนกว้างประมาณ 3 เมตร ให้เช่นเดิม ด้านข้างเป็นพื้นว่างเปล่าที่รอการพัฒนาในอนาคตครับ

ฝั่งตรงข้ามถนนจะมีปั๊มน้ำมัน PTT ที่มี Jiffy ภายใน เป็นระยะเดินไปใช้บริการได้ หรือถ้าขับรถกลับมาบนถนนสุขุมวิทฝั่งกลับมาจากทางนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังก็แวะเติมน้ำมันก่อนเข้าโครงการได้ง่าย ๆ หรือจะเข้าตัวเมืองศรีราชา ก็กลับรถใช้งานก่อนเข้าตัวเมืองได้สะดวกเช่นกัน

ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าจะมีแนวทาวน์โฮม 3 ชั้น อยู่ประมาณ 4-5 คูหาครับ

ถัดมาอีกหน่อยจะมีจุดกลับรถให้ใช้เข้าโครงการ ผมแนะนำให้ใช้เป็นจุดนี้นะครับ จะปลอดภัยกว่าจุดหน้าโครงการที่เราเดินผ่านมา

ถัดมาอีกจะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ครับ ไม่ได้มีผลกับพื้นที่โครงการของเรานัก

เดินต่อมาอีกนิดนึงจะเป็นถนนเขาน้ำซับ ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยังถนนเก้ากิโลฯ ซอยเขาทุ่งวัว ออกถนนบายพาสมอเตอร์เวย์ได้ นอกจากนั้นภายในถนนเส้นนี้จะมีหมู่บ้านแนวราบค่อนข้างเยอะ ทำให้จะค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้า ร้านอาหาร สนามฟุตบอล หรือสิ่งอำนวยความสะดวกย่อยๆอีกมากมายเลย

เดินดูพื้นที่รอบๆโครงการกันแล้ว ลองขึ้นอาคารไปดูวิวของแต่ละอาคารกันบ้างดีกว่าครับ ผมขอเริ่มที่อาคาร A เลยนะ..

อาคาร A : จะเป็นอาคารที่อยู่ติดกับถนนสุขุมวิท จะใกล้กับทางเข้าออกโครงการและทางจอดรถทั้ง 2 ฝั่ง ข้อดีคือเชื่อมต่อกับพื้นที่จอดรถได้ง่ายกว่าอาคาร B เข้าออกโครงการได้สะดวก แต่แลกมากับการที่มีคนผ่านไปมาใกล้ตัวอาคารเยอะกว่าหน่อย จะเสียความเป็นส่วนตัวไปบ้าง

วิวทางทิศเหนือจากชั้น 6 อาคาร A

• ทิศเหนือ – เป็นหนึ่งในฝั่งที่เป็นวิวหลักของอาคาร จะได้วิวพื้นที่ว่างเปล่า ในปัจจุบันยังโล่งอยู่ครับ เปิดมุมมองไปทางวิวภูเขาด้านหลังโครงการ ข้อดีคือได้ความร่มรื่นสีเขียวของวิวภูเขา ไม่วุ่นวายและเงียบสงบกว่าฝั่งที่เป็นห้อง Pool Access ของอาคาร B และจะมีบางส่วนเห็นแนวอาคารที่หันไปทางฝั่งทิศตะวันออกด้วย แต่มีจำนวนห้องไม่เยอะ เลยไม่ส่งผลกระทบมากนัก

ก้มลงไปด้านล่าง ห้องที่หันทางฝั่งนี้จะเป็นห้องรับวิวพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นส่วนของสวนสาธารณะ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ไม่ได้เป็นกิจกรรมวุ่นวายและส่งเสียงดังนัก จึงให้ความร่มรื่นและเงียบสงบได้ดีเหมือนกัน

วิวทางทิศตะวันตกจากชั้น 6 อาคาร A

• ทิศตะวันตก -ทำให้มีทิศตะวันตกที่ได้รับวิวถนน อาจจะได้รับผลกระทบเรื่องเสียงบ้าง ส่วนถ้าชั้นสูงหน่อยก็ค่อนข้างโล่งนะครับ

วิวทางทิศใต้จากชั้น 6 อาคาร A

• ทิศใต้ – ติดกับพื้นที่ ม.เกษตรฯ ได้วิวบึงเล็กๆ ภายในพื้นที่ ม.เกษตรฯ ทางฝั่งนี้จะติดกับถนนภาระจำยอมที่เชื่อมต่อเข้าพื้นที่ด้านหลังโครงการ ทำให้อาจจะมีรถวิ่งผ่านไปมาส่งเสียงทางฝั่งนี้บ้างแต่ไม่บ่อยนัก โดยรวมจะค่อนข้างเงียบสงบครับ ส่วนวิวไกลๆจะมีอาคารสูง 2 อาคาร และแนวเสาไฟฟ้าแรงสูง อาจจะไม่ได้โล่งไปซะทีเดียว แต่ก็มีระยะห่างค่อนข้างไกลครับ

วิวทางทิศตะวันออกจากชั้น 6 อาคาร A

• ทิศตะวันออก – จะหันไปทางอาคาร B ซึ่งจริงๆจะมีระยะห่างค่อนข้างเยอะ ทำให้หลักๆจะได้เป็นวิวสวนของพื้นที่ส่วนกลางด้านล่าง ข้อดีคือได้วิวค่อนข้างเขียวและสบายตา แต่ฝั่งนี้จะเห็นแนวอาคาร A ที่หันไปทางฝั่งทิศเหนือด้วย ซึ่งเป็นแนวอาคารยาว จึงทำให้อาจจะเสียความเป็นส่วนตัวไปบ้าง

มุมมองวิวสวนของฝั่งนี้ ดูเขียวและสบายตาเหมือนกัน แนวอาคารจริงๆแล้วก็ไม่ได้รบกวนกันขนาดนั้น เพราะไม่ได้หันเข้าหากันโดยตรง รวมๆแล้วได้วิวส่วนกลางและวิวโล่งทางฝั่งทิศเหนือของโครงการก็จัดว่าดีครับ

อาคาร B : เป็นอาคารที่อยู่ด้านในพื้นที่โครงการ ไม่มีรถผ่านไปมาใกล้ๆโครงการ จึงทำให้ได้จุดเด่นในเรื่องของความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบกว่า แต่แลกมากับการเชื่อมต่อกับพื้นที่จอดรถและเข้าถึงได้ยากหน่อย และมีวิวหลักที่หันเข้าพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นส่วนสระว่ายน้ำ จะมีการใช้งานที่ Active กว่าส่วนของสวนของอาคาร A จึงทำให้อาจจะส่งผลกระทบเรื่องเสียงและความเป็นส่วนตัวมากกว่า อีกทั้งยังมีส่วนของ Pool Access ที่ติดกับพื้นที่สระว่ายน้ำด้วย

วิวทางทิศเหนือจากชั้น 6 อาคาร B

• ทิศเหนือ – จะได้วิวโล่งที่หันไปพื้นที่ว่างเปล่าข้างเคียง เช่นเดียวกันกับของอาคาร A แต่จะเปิดมุมมองออกไปทางถนนสุขุมวิท ทำให้จะเห็นแนวหลังคาและอาคารตามแนวถนนสุขุมวิท ส่วนระยะใกล้จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ซึ่งจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ และกิจกรรมที่ค่อนข้าง Active หน่อย เช่นพื้นที่ออกกำลังกาย รวมถึงพื้นที่นั่งเล่นรับวิวแต่ละมุม และ Co-working Space ด้วย ทำให้อาจจะได้ผลกระทบเรื่องเสียง

ที่จะมีผลกระทบหลักๆของวิวทางฝั่งนี้ก็คือที่ชั้น 1 ของอาคารนี้ ซึ่งเป็นห้อง Pool Access ครับ ซึ่งเชื่อว่าหลายๆท่านคงจะทราบข้อดี-ข้อเสียของห้องประเภทนี้กันดีอยู่แล้ว ข้อดีคือติดสระว่ายน้ำ ใช้งานได้ง่ายและได้วิวดี แต่ต้องแลกมากับความเป็นส่วนตัวและผลกระทบเรื่องเสียงและมุมมองของผู้ใช้งานอื่นๆด้วย ซึ่งจะเหมาะกับคนที่ชอบมุมมองของห้องพักอาศัยที่แตกต่าง ใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้สะดวก และรับผลกระทบที่จะตามมากับพื้นที่ส่วนกลางได้ ซึ่งถ้าเป็นคนที่ไม่ได้อยู่ประจำ มาพักผ่อนเป็นครั้งคราวก็เป็นตัวเลือกที่ดีเลยครับ

วิวทางทิศตะวันตกจากชั้น 6 อาคาร B

ทิศตะวันตก – ส่วนวิวฝั่งทิศตะวันตกจะหันไปทางถนนสุขุมวิท เห็นแนวอาคาร A ฝั่งตรงข้าม หลักๆจะได้วิวพื้นที่ส่วนกลาง เป็นเห็นแนวยาวของสระว่ายน้ำ เห็นความโล่งของพื้นที่ใกล้เคียง แต่จะมีแนวอาคาร B ยาวทางฝั่งซ้ายมือ ข้อได้เปรียบของฝั่งนี้คือถ้าในอนาคตมีโครงการขึ้นมาบนพื้นที่ว่างเปล่าทางฝั่งขวามือ ก็ยังได้จะมุมมองที่ยาวและโล่งของพื้นที่ส่วนกลางอยู่

วิวทางทิศตะวันออกจากชั้น 6 อาคาร B

ทิศตะวันออก – จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า วิวภูเขา ฝั่งนี้จะค่อนข้างโล่ง สงบ และไม่วุ่นวายมากที่สุด เพราะไม่เห็นอาคารของตัวเอง ไม่มีถนน และไม่ได้มีพื้นที่กิจกรรมข้างเคียง จะติดก็เพียงแต่มีแนวเสาไฟฟ้าแรงสูงยาวลากข้ามภูเขาไป ซึ่งจริงๆแล้วมีระยะห่างพอสมควร ไม่ได้ดูน่ากลัวอะไรนะครับ

ถ้าจะติดหน่อยคือพื้นที่ด้านหลังนี้จะมีระดับสูงกว่าโครงการของเรา ตามแนวภูเขาขึ้นไป ซึ่งที่ผมสอบถามทางโครงการมาในเรื่องของกรณีฝนตกหนักหรือการระบายน้ำ ก็ได้คำตอบว่ายังไม่เคยมีปัญหาเรื่องนี้ ตรงนี้ลองปรึกษาทางโครงการอีกทีนะครับ

วิวทางทิศใต้จากชั้น 6 อาคาร B

ทิศใต้ – จะเป็นฝั่งที่หันเข้า ม.เกษตรฯ คล้ายๆกับทางฝั่งของอาคาร A ครับ ไม่ต่างกันมาก

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา (ประตู 1) ~ 250 m.
• ตึกคอม ศรีราชา ~ 4.6 km.
• โรงพยาบาล พญาไท ศรีราชา ~ 5.4 km.
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง ~ 5.5 km.
• โรบินสัน ศรีราชา ~5.9 km.
• อิออน Max Valu ศรีราชา ~ 5.7 km.
• โรงพยาบาล วิภาราม แหลมฉบัง ~ 6 km.
• HARBOR MALL ~ 6.3 km.
• โรงพยาบาล สมิติเวช ศรีราชา ~ 6.4 km.
• โรงเรียน อัสสัมชัญ ศรีราชา ~ 6.5 km.
• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง ~ 10.5 km.
• นิคมอุตสาหกรรมบ่อวิน ~ 23.6 km.
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังอมตะซิตี้ ~ 26.2 km.
• นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด ~ 38.3 km.

รายละเอียดโครงการ

เนื่องจากพื้นท่ีโครงการตั้งอยู่บนตีนภูเขา ทำให้ลักษณะของพื้นที่มีความลาดชันในตัว ซึ่งโครงการก็เอาลักษณะของพื้นที่นี้มาเล่นกับการวางพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ ภายใต้แนวคิดสไตล์ Resort ให้ความรู้สึกถึงการพักผ่อนและร่มรื่น โดยจะเน้นไปที่ลักษณะของพื้นที่ส่วนกลางที่มีให้ทั้งสวนและสระว่ายน้ำ รวมไปถึงพื้นที่ indoor ภายในอาคาร ที่ทั้งหมดจะเน้นการใช้เส้นสาย Free Form และวางแบบไล่ระดับกัน เพื่อให้รู้สึกผ่อนคลาย เป็นธรรมชาติ และรับวิวกันและกันได้ แทรกด้วยต้นไม้ให้เป็นพื้นที่สีเขียวกระจายอยู่ทุกมุมมอง ที่ส่วนตัวผมชอบเป็นพิเศษคือพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้จะวางรวมกันอยู่จุดเดียวก็จริง แต่โครงการก็กระจายมุมพักผ่อนออกเป็นหลายจุด ทำให้สามารถใช้งานร่วมกันได้หลายกลุ่มที่ยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ และได้บรรยากาศในการพักผ่อนที่หลากหลาย

ส่วนพื้นที่พักอาศัยของโครงการนี้จะเน้นไปที่ 1 ห้องนอน เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คนซะเป็นส่วนใหญ่ โดยจุดเด่นคือเขาจะมีรูปแบบห้องให้เลือกทั้ง Fully Fitted ที่ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาให้ หรือใครที่เข้าไปชมห้องตัวอย่างแล้วถูกใจ ก็มีห้องแบบตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่างขายเป็น Option ให้เลือกด้วยเช่นกัน ลองเข้าไปชมรายละเอียดภายในโครงการกันเลยครับ

มาดูฝังโครงการกันต่อเลยครับ พื้นที่โครงการจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ามีทางเข้าออกบนถนนสุขุมวิท เข้ามาสามารถเดินรถสวนกันได้ทั้งโครงการ โดยจะมีทางเลือกให้จอด 2 ฝั่ง ไม่เชื่อมต่อกัน รวมแล้ว 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ทั้งสองฝั่งสามารถเดินเข้าสู่สวนและตัวอาคารได้ โดยโครงการจะวางพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่แนวราบทั้งหมด โอบล้อมด้วยตัวอาคารรูปทรงตัว L ทั้งสองอาคารที่จะได้พื้นที่ส่วนกลางเป็นวิวด้วย ซึ่งที่ชั้น 1 นี้ก็มีห้องพักอาศัยอยู่ด้วยเช่นกัน แต่เดี๋ยวผมจะไปขยายแยกให้ในผังแต่ละชั้นนะครับ

พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่จะรวมอยู่จุดเดียว แต่จะแยกออกเป็น 2 บรรยากาศ ส่วนของอาคาร A จะได้วิวสวน ส่วนอาคาร B จะได้วิวสระว่ายน้ำ ข้อดีคือมีรูปแบบของบรรยากาศวิวพื้นที่ส่วนกลางให้เลือกตามตำแหน่งห้อง เพราะ 2 พื้นที่นี้มีบริบทการใช้งานที่แตกต่างกัน เช่น สวนจะได้บรรยากาศที่ร่มรื่นและสงบเงียบ ส่วนสระว่ายน้ำจะได้บรรยากาศที่มี Movement มากกว่า ก็ให้อีกความรู้สึกนึง แล้วแต่ความชอบเลยครับ แถมในอนาคตหากพื้นที่ข้างเคียง(ของแสนสิริ)มีการพัฒนาเป็นโครงการขึ้นมา ห้องที่ได้วิวฝั่งนี้ก็จะยังคงมีพื้นที่ส่วนกลางเป็นวิวอยู่ด้วย แต่ช่วงบ่ายไม่ได้แนวอาคารช่วยบังแดดพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่กลางแจ้งเท่าไหร่ ทำให้อาจจะใช้งานได้สะดวกแค่บางช่วงเวลาเท่านั้น พื้นที่ส่วนกลางจะประกอบไปด้วย

• สระว่ายน้ำระบบเกลือรูปทรงตัว L ขนาดความยาวประมาณ 45 ม. มี Jacuzzi และสระเด็กภายใน
• ห้องออกกำลังกาย
• Pavilion
• Co-working Space
• สวนพร้อมมุมนั่งพักผ่อน

ทางเข้าออกโครงการบนถนนสุขุมวิท แยกทางเข้าและทางออกชัดเจน มีป้อมรปภ.ดูแล ด้านข้างตลอด 24 ชั่วโมง ตกแต่งด้วยสี Earth Tone และมีแนวต้นไม้ด้านข้างเข้ากับแนวคิด Style Resort ของโครงการ

พื้นที่ทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตพิมพ์ลาย มีป้อม รปภ. ซ่อนอยู่ด้านข้าง ดูกลมกลืนไปกับแนวซุ้มโครงการ

เข้ามาภายในจะมีให้เลือกไปจอดรถได้ทั้งซ้ายและขวา ซึ่งรถจะสามารถสวนกันได้ทั้งสองทางครับ มาดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน

เป็นแนวรถเข้าออกสวนกัน ตรงนี้จะเว้นพื้นที่ช่องด้านล่างให้รถผ่านไปมาได้ด้วย ห้องที่อยู่ล่างสุดของแนวนี้ก็อาจจะได้บรรยากาศที่แปลกใหม่หน่อย (มีรถลอดใต้ตัวห้อง)

ด้านในจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งสองฝั่งซ้ายและขวา จะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งทั้งหมด มีทางเชื่อมต่อเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางทั้งฝั่งใกล้ที่สุด (แนวหลังห้องพักอาศัย) และด้านในสุดครับ

ย้อนกลับมาที่หน้าโครงการอีกรอบ ฝั่งขวามือก็จะเป็นรถเข้าออกที่สวนกันได้เช่นกัน จะมีเนินยกระดับสูงขึ้นตามลักษณะพื้นที่โครงการ

ขึ้นมาจะมีแนวที่จอดรถให้เลือกยาวทั้งกลางแจ้งและในร่ม ด้านข้างจะเป็นพื้นที่จอดจักรยานและรถจักรยานยนต์ ซึ่งทางโครงการจะให้นำมาจอดที่บริเวณนี้ครับ

ใต้อาคารจะมี EV Charger ให้ 2 คันครับ

ถัดมาจะมีอาคาร A ครับ เป็นอาคารแรกที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายที่สุด ซึ่งเป็นหนึ่งในข้อดีของอาคารนี้ ลองเข้าไปดูภายในกันครับ

มาดูผังอาคาร A ที่ชั้น 1 กันก่อนเลยครับ จะมีส่วนของ Lobby A ที่เป็นพื้นที่ Double Volume รับวิวสวนด้านในเป็นส่วนต้อนรับแรก ด้านในจะเป็นห้อง Mail Box พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงข้ามจะมีห้อง Laundry อยู่ด้วย ทำให้สามารถใช้งานส่วนต่างๆเหล่านี้ได้ง่ายก่อนเข้าสู่พื้นที่พักอาศัย ถัดเข้าไปเป็นโถงลิฟต์ที่มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว จากนั้นจึงเป็นประตูกั้นแบ่งส่วนพักอาศัยครับ

สำหรับอาคารนี้จะมีห้องพักอาศัยด้วยทั้งหมด 18 ยูนิต เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. ทั้งหมด ซึ่งจะมีส่วนที่เป็น Single Corridor ด้วยทั้งหมด 6 ยูนิต ในช่วงถัดจากโถงลิฟต์ ข้อดีคือไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม แต่การอยู่ช่วงต้นทำให้ห้องที่อยู่ด้านในต้องเดินผ่านหน้าห้องเข้าไป อาจจะโดนรบกวนบ้าง ไปดูภาพจริงกันเลย

ส่วนแรกจะเป็น Lobby A ที่ปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย เป็นพื้นที่แบบยกเพดานสูงได้ความโปร่งโล่ง รับวิวสวนภายนอก

มีมุมให้นั่งหลากหลายพื้นที่ ทั้งแบบ 1-2 คน

และแบบกลุ่ม ใช้เป็นพื้นที่พักคอย นัดพบ หรือจะมานั่งเล่นตากแอร์เฉยๆ ก็ได้ครับ ก่อนจะเข้าไปส่วนพักอาศัย

เข้ามาส่วนแรกจะมี Mail Box ให้สำหรับอาคาร A ด้านในจะมีตู้ ATM ของธนาคาร SCB ให้บริการด้วยครับ

ด้านในมีห้องน้ำแยกชายหญิงให้

ส่วนห้อง Laundry ก็มีให้พร้อม จะเป็นระบบ Trendy Wash ที่ใช้ Sansiri Home Service Applicationในการใช้งาน ช่วยให้สะดวกมากยิ่งขึ้น สามารถจ่ายเงินค่าซักผ้าผ่านระบบได้เลย ไม่ต้องพกเหรียญลงมาแล้ว โดยระบบจะแจ้งเตือนไปยังโทรศัพท์มือถือของเราว่าผ้าที่เราเอาไปซักนั้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้ยังสามารถตรวจสอบว่ามีเครื่องซักผ้าว่างหรือเปล่า เพื่อไม่ต้องเสียเวลาลงมารอครับ

ถัดมาที่โถงลิฟต์ของชั้น 1 อาคาร A จะมีขนาดใหญ่หน่อย มีพื้นที่รับรองให้ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ส่วนโถงทางเดินช่วงแรกของชั้น 1 อาคารนี้ จะเป็นแบบ Single Corridor และมีช่องแสงให้ด้วย

ออกมาภายนอก เดินถัดมาไม่กี่ก้าวก็เจออาคาร B เลยครับ ลองเข้าไปดูภายในกัน

ผังอาคาร B จะคล้ายกันกับอาคาร A มีลักษณะพื้นที่ส่วนกลางเหมือนกันด้วย แต่ชั้นนี้จะมีความพิเศษเล็กน้อย ที่มีห้อง 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. แบบ Pool Access เป็นห้องที่มีระเบียงขนาดใหญ่หน่อยสำหรับเป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระน้ำ (เดี๋ยวจะพาไปดูผังห้องอีกทีนะครับ) ทั้งหมด 13 ยูนิต ซึ่งจะมีแค่ที่ชั้น 1 อาคาร B เท่านั้นนะครับ โดยจะมี 9 ยูนิต เป็นห้องส่วนแรกที่ได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor และด้านในอีก 4 ยูนิตที่มีโถงทางเดินหน้าห้องแบบ Double Corridor แบบปกติ นอกจากนั้นยังมีห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. อีก 6 ยูนิตด้านในรับวิวฝั่งทิศตะวันออกครับ

เข้ามาจะเจอกับ Lobby B ที่มีขนาดและลักษณะคล้ายๆกันกับ Lobby A เลย

มีที่นั่งหลากหลาย และรับวิวสวนด้านนอก

มีส่วนของ Mail Box สำหรับอาคาร B เช่นกัน แต่ไม่ได้มีตู้ ATM ให้แล้วนะ เดินไปใช้ที่อาคาร A ใกล้ๆ เอานะครับ

ภายในมีส่วนของห้องน้ำแยกชายหญิงขนาดเท่ากันเช่นเดียวกันกับอาคาร A

มีส่วนของ Laundry เช่นเดียวกันครับ

โถงลิฟต์และส่วนเชื่อมต่อกับพื้นที่พักอาศัยที่เข้าออกด้วยระบบ Keycard

ออกมาเดินต่อด้านนอกเล็กน้อย จะมีแนวพื้นที่จอดรถยาวไปจนถึงด้านในเลย

พอสุดด้านในก็วนกลับครับ จะมีที่จอดรถจักรยานยนต์ให้อีกจุด

ย้อนกลับมาที่หน้าอาคาร B นะครับ เราจะเดินไปดูพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการกัน

ระหว่างอาคาร A และ อาคาร B จะมีแนวทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ส่วนกลางครับ ตรงนี้จะมีรั้วเล็กๆ สูงเท่าราวบันไดแบ่งส่วนไว้ด้วย เข้าออกด้วยระบบ Keycard นะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ครับ พื้นที่นี้จะเป็นส่วนแบ่งระหว่างสวนและส่วนของสระว่ายน้ำ เราเดินไปดูส่วนของสระว่ายน้ำด้านในกันก่อนนะครับ

ด้วยความลาดชันของพื้นที่จึงทำให้ต้องเดินตามแนวทางเดินยกระดับขึ้นไป ช่วยให้ทำพื้นที่ Landscape ได้น่าสนใจมากยิ่งขึ้น

ขึ้นมาจะเจอกับแนวอาคารทางฝั่งซ้ายมือและสระว่ายน้ำทางฝั่งขวา ไปดูสระว่ายน้ำกันก่อนเนอะ

สระว่ายน้ำที่มีความยาวประมาณ 45 เมตร ที่เป็นระยะเกือบเท่า Olympic Size เลย สามารถว่ายออกกำลังกายได้จริง และด้วยความที่เป็นทรง Free Form จึงทำให้ดูมีความผ่อนคลายและสบายตามากกว่า

ด้านข้างมีแนวห้องแบบ Pool Access ครับ ที่จะเชื่อลงพื้นที่สระว่ายน้ำได้เลย สะดวกแก่การใช้งาน มีแนวระเบียงหลังห้องขนาดใหญ่ที่ตั้งชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ นั่งพักผ่อนได้เลยด้วย

ส่วนนี้อย่างที่บอกไปนะครับว่าจะเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้ง่ายและได้บรรยากาศในการพักผ่อนที่ดีจริงๆ แต่แลกมากับผลกระทบจากการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้านท่านอื่นๆด้วย ทั้งเสียงและมุมมองที่อาจจะรบกวนได้ง่ายหน่อย แต่เราก็สามารถจัดการกับเรื่องพวกนี้ได้นะ ด้วยการติดม่านทึบหน่อย หรือแนวหน้าต่างก็อาจจะวางกระถางต้นไม้ช่วยบังสายตาได้บ้าง ส่วนเรื่องเสียง ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็มีเวลาเปิดปิดที่ชัดเจน โดยส่วนทั่วไปจะเปิด 8.00-22.00 น. ยกเว้นส่วนของห้องออกกำลังกายที่จะเปิดเช้ากว่าหน่อยที่ 6.00-22.00 น. ครับ

ด้านในนอกจากจะเป็นสระที่ว่ายออกกำลังกายได้จริงแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ส่วนของ Jacuzzi ให้ด้วย มีที่นั่งสำหรับพักผ่อน นั่งคุยกันได้ด้วย แต่ต้องระวังเสียงดังรบกวนห้องแถวนี้ด้วยนะ

เป็นสระตัว L ครับ จึงทำให้มีมุมที่หลากหลาย ใช้งานได้หลายคน ที่ผมชอบคือห้อง Pool Access ด้านในที่จะได้บรรยากาศพักผ่อนของสระว่ายน้ำ และการที่อยู่มุมด้านในก็ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวด้วย จะโดนรบกวนน้อยหน่อย

ด้านข้างมี Sunbed ให้นอนพักผ่อนได้ด้วย ซึ่งถ้ามาช่วงเช้าจะได้แนวอาคารช่วยบังแดดพื้นที่ส่วนนี้ด้วย

ด้านข้างสระจะมีแนวอาคารทรงกลมด้านข้าง พร้อมแนวทางเดินขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถ

ตรงนี้จะเป็นแนวทางเดินริมสระ คั่นด้วยแนวต้นไม้แบ่งส่วนชัดเจน

เข้าออกด้วยระบบ Keycard Access ลองเข้าไปชมภายในกันครับ

เป็นห้อง Co-Working Space ทรงกลม รับวิวหลายฝั่ง ทำให้รับแสงเข้าสู่ภายในพื้นที่ได้เต็มที่เลย เพียงพอต่อการทำงานอ่านหนังสือสบายๆ ตอนผมไปก็เริ่มมีลูกบ้านเข้ามาใช้งานกันบ้างแล้วนะครับ

มีมุม Counter สำหรับทำอาหารเบาๆทานกันได้ด้วย หรือจะแยกอ่านหนังสือทำงานเข้ามุมก็ได้

ส่วนไฮไลท์คงต้องเป็นแนวกระจกโค้งรับวิวสระว่ายน้ำภายนอก เป็นพื้นที่รับรองสำหรับนั่งคุยกันซะมากกว่าการนั่งทำงานอ่านหนังสือ

มีมุมนั่งเล่นด้านในให้ด้วย จัดว่าหลากหลายทีเดียว

ออกมาเข้าอาคารข้างๆครับ มีความพิเศษที่เขายกพื้นที่ขึ้นไปชั้น 2

ด้านล่างจะวาง Sculpture ไว้ตรงกลาง ตรงนี้จริงๆแล้วสามารถออกแบบเป็นพื้นที่ที่สามารถใช้งานอื่นๆอีกได้นะ แต่เปลี่ยนเป็นพื้นที่ตกแต่งเพื่อเป็นการเชื้อเชิญขึ้นไปใช้งานฟังก์ชันด้านบน ก็ช่วยทำให้ไม่รู้สึกอึดอัดจนเกินไป และเป็นเหมือนส่วน Transition Space ระหว่างฟังก์ชันของพื้นที่ส่วนกลางด้วย

เมื่อขึ้นมาจะแยกออกเป็นซ้ายและขวา ลองเดินมาดูฝั่งขวาก่อนนะครับ จะเป็นส่วน Terrace กลางแจ้งที่เป็นมุมรับวิวรอบด้าน จัดมาให้หลายที่นั่งทีเดียว ช่วงเย็นจะเห็นพระอาทิตย์ตกดินทางฝั่งด้านหน้านี้ด้วยครับ (ถนนสุขุมวิท)

ส่วนด้านข้างจะได้วิวสระว่ายน้ำ และสวนด้านล่าง

เดินย้อนกลับมาจะมีโถงตรงกลางที่เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor สำหรับรับลมแต่บังแดดบังฝนได้

รับวิวแนวยาวของสระว่ายนำ้ด้านล่าง จัดเป็นอีกมุมสำหรับพักคอยของผู้ติดตามได้

มาดูพื้นที่สุดท้ายของชั้น 2 กันครับ เป็นห้องแยกเลย เข้าออกด้วยระบบ Keycard Access เช่นเดิม

ด้านในเป็นห้องออกกำลังกายที่มีทรงกลมคล้ายๆกับส่วนของ Co-Working Space ซึ่งให้เลือกออกกำลังกายมาเยอะเหมือนกัน

จะมีส่วนของ Cardio ที่หันเข้าสู่แนวกระจก

รับวิวสระว่ายน้ำด้านล่าง เห็น Movement ภายนอก วิ่งไปไม่เบื่อครับ

ส่วนใครที่ชอบวิวต้นไม้ก็มีอีกฝั่งให้ชมเช่นกัน

ด้านในจะมีมุม Weight Training ที่ล้อมด้วยแนวกระจกเงามาให้

พื้นที่พักผ่อนของเรายังไม่หมดนะครับ กลับลงมาข้างล่างกันต่อ ตามแนวสระว่ายน้ำด้านในจะมีพื้นที่ให้พักผ่อนเพิ่มเติมอีก

นอกจากส่วนของ Sunbed ที่พาไปชมกันมาแล้ว ตรงนี้จะเป็นเหมือนจุดขึ้นลงหลักของสระว่ายน้ำ ซึ่งจะใกล้กับห้องน้ำที่อยู่ภายในอาคารนั่นเอง

ด้านข้างห้องน้ำจะมีแนวพื้นท่ีนั่งแบบ Semi Outdoor ตกแต่งในสไตล์ Tropical สบายๆ เหมาะกับการพักคอย ของผู้ติดตาม หรือจะมานั่งเล่นคนเดียวก็ชิลๆ

ด้านข้างมีแนวห้องน้ำแยกชายหญิงให้ เขามีแนวระแนงบังสายตาให้ด้วย ตรงนี้จะช่วยให้รู้สึกไม่เขินเวลาเปลี่ยนชุดว่ายน้ำเดินเข้าออก แต่ยังได้ช่องแสงและการไหลเวียนของลมอยู่นะ

ภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้างเลยครับ ขออนุญาตพาเข้ามาชมห้องน้ำชายนะครับ

ก่อนอื่นเลยที่หน้าประตูจะมี Locker มาให้ 8 ช่อง ใช้งานได้สะดวก

ด้านในจะเป็นส่วนตัวห้องน้ำ ขนาดค่อนข้างใหญ่ ใช้งานได้หลายคนพร้อมกัน ตกแต่งด้วยสีแดงให้เกิดความ Active และดูคึกคักสนุกสนานกันหน่อย

ส่วนแรกคืออ่างล้างหน้าที่ให้มา 2 อ่าง พร้อมแนวกระจกบานใหญ่

มีส่วนของห้องอาบน้ำให้ 2 ห้อง เป็น Rain Shower นะ ไม่ต้องมีการจับอะไรมาก จะช่วยลดการเสียหายและใช้งานได้นาน

ส่วนด้านในก็มีห้องน้ำมาให้ 2 ห้อง และโถปัสสาวะเข้ามุม

อย่าเพิ่งคิดว่าหมดแล้วนะครับ นั่นเป็นแค่ฝั่งของสระว่ายน้ำเท่านั้น เรากลับมาที่วงเวียนต้นไม้ แล้วลองไปดูฝั่งสวนกันต่อ จะเป็นมุมให้กับอาคาร A

จะเป็นแนวทางเดินที่ลดระดับตามลักษณะพื้นที่ พร้อมแนวต้นไม้รอบๆ

ตรงนี้จะเป็นวิวหลักให้กับห้องพักอาศัยของอาคาร A เลย จะมีพื้นที่นั่งเล่นตลอดแนวทางเดิน เห็นบรรยากาศร่มรื่นแบบนี้ก็แอบรู้สึกเสียดายที่น่าจะมี Garden Access ด้วยเหมือนกันเนอะ

หรือจะเป็นมุมนั่งเล่นแบบเป็นศาลาก็มีให้เหมือนกัน

Previous

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Image 1/5

Dcondo-Bliss-ศรีราชา-PLAN0021

Previous

1/5

Dcondo-Bliss-ศรีราชา-PLAN0021

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• สวนหย่อม
• Lobby
• Mailbox
• Laundry
• สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 48 เมตร
• Jacuzzi
• ห้องออกกำลังกาย
• Pavilion
• Co-working Space
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A n/a : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B n/a : 1
• ที่จอดรถประมาณ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card

แบบห้อง

สำหรับโครงการนี้จะมีรูปแบบการขายทั้งหมด 2 แบบนะครับ แบบแรกทั่วไปคือ Fully Furnished ปกติเริ่มต้นที่ Digital Door Lock จาก Samsung พื้นภายในห้องจะเป็นลามิเนตและกระเบื้องแกรนิตโต้ส่วนพื้นที่ครัว ห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิค ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมโคมไฟซาลาเปา ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่จะได้จะมาจาก SB Furniture ทั้งหมด 10 ชิ้นภายในห้อง ประกอบไปด้วย ตู้รองเท้า, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, Sofabed, โต๊ะกลาง, ชุดวางทีวี, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และชุดครัวที่ให้มาเฉพาะอ่างล้างจานสเตนเลสจาก MEX ท็อปเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยหินสังเคราะห์ ส่วนห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆจาก American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำจาก Shower King กรอบบานหน้าต่างเป็นอลูมิเนียม Anodized กระจกเขียวตัดแสง ส่วนรูปแบบการขายอีกแบบจะเป็นห้องที่ตกแต่งมาให้พร้อมอยู่แบบห้องตัวอย่างเลย ซึ่งจะมีราคาสูงมากขึ้นอีก จะเป็นเท่าไหร่.. ตรงนี้น่าจะขึ้นอยู่กับตำแหน่งห้อง หรือยังไงลองสอบถามทางโครงการอีกทีนะครับ

มาดูห้องแรกกันเลยครับ กับห้องที่เป็นเกือบจะทั้งหมดของโครงการ Studio ขนาด 26.50 ตร.ม. ซึ่งจะเป็นห้อง Studio ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทำให้รับช่องแสงได้เยอะหน่อย จุดเด่นคือทางโครงการจะเอาครัวและห้องน้ำวางไว้ฝั่งหน้าประตูทางเข้าออกห้อง ส่วนพื้นที่พักผ่อนจะดันเข้าผนังด้านในทั้งหมด ทำให้ได้รับแสงและวิวได้ค่อนข้างเยอะ ที่ผมชอบคือมีการแยกส่วนวัสดุปูพื้นไว้ในแต่ละส่วน เป็นการแบ่งพื้นที่ภายในและเหมาะกับการใช้งาน อีกอย่างคือระเบียงของห้องนี้ที่มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ ทำให้นอกจากจะเป็นพื้นที่ซักล้างได้แล้ว ก็ยังสามารถตั้งเก้าอี้หรือชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ เข้ากับแนวคิดโครงการที่ต้องการออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนสไตล์รีสอร์ทเลย ลองเข้าไปชมภายในห้องกันเลยครับ

เริ่มที่ประตูห้อง มาพร้อมกับ Digital Door Lock จาก Samsung

เปิดเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องที่มีความสูง 2.5 เมตร เป็นส่วนของครัวก่อนเลย มองเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่นั่งเล่นริมหน้าต่าง ซึ่งจะมีช่องแสงที่ส่องเข้ามาถึงหน้าห้องตรงนี้ด้วย

พื้นที่ส่วนหน้าห้องที่เป็นส่วนของทางเข้าออกและครัวด้วยนั้นจะมีขนาดประมาณ 1.9 x 1.4 เมตร ทางโครงการจึงเลือกใช้กระเบื้องแกรนิตโต้มาปิดผิวพื้นที่ส่วนนี้ เนื่องจากเป็นส่วนที่สกปรกได้ง่ายกว่าพื้นที่ภายในห้อง และวัสดุชนิดนี้จะสามารถทำความสะอาดได้ง่าย เนื่องจากมีผิวเรียบมัน แผ่นใหญ่และไม่มีรอยต่อเยอะ

ด้านหน้ามีตู้รองเท้ามาให้หน้าบานเป็นลามิเนตลายไม้ ภายในมีชั้นวางทั้งหมด 3 ชั้นครับ ด้านบนก็ใช้สำหรับวางของเล็กๆที่ใช้สำหรับเข้าออกห้องบ่อยๆได้ เช่น กุญแจรถ คีย์การ์ด

มาดูส่วนแรกกันก่อนครับ ชุดครัวที่เราจะได้จะหน้าตาแบบนี้เลย เป็นลามิเนตลายไม้เช่นเดียวกันกับตู้รองเท้า ให้ตู้เก็บของด้านบนมาพร้อมกับชั้นเก็บของใต้เคาน์เตอร์เช่นกัน

ส่วนตรงกลางจะปิดผิวด้วยหินสังเคราะห์ ได้อ่างล้างจานสเตนเลสจาก MEX ซึ่งถ้าใครอยากประกอบอาหารก็ใช้เป็นเตาไฟฟ้าเสริมได้ครับ

ส่วนแรกของห้องนี้จะได้เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมไฟโคมซาลาเปา 1 ดวงครับ

ฝั่งตรงข้ามพื้นที่ครัวคือห้องน้ำของห้องนี้ อยู่ในตำแหน่งที่เข้าใช้งานได้ง่ายสำหรับการเข้า-ออกห้อง แถมยังทำให้พื้นที่พักผ่อนได้ไปอยู่ติดแนวหน้าต่างด้วย

ภายในห้องน้ำจะปิดผิวพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิค ซึ่งจะแผ่นเล็กและมีร่องยาแนวที่ใหญ่กว่ากระเบื้องแกรนิตโต้ จะทำความสะอาดได้ยากกว่าหน่อย ส่วนสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆจะเป็นของ American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำจาก Shower King ครับ

พื้นที่ภายในห้องน้ำขนาดพอเหมาะตามขนาดพื้นที่ใช้สอยของห้อง ใช้งานได้สะดวกไม่แคบจนเกินไปครับ แยกส่วนเปียกส่วนแห้งไว้ให้ค่อนข้างชัดเจนเลยครับ

อ่างล้างหน้าจะเป็นแบบแขวนลอยจาก American Standard มีผนัง Low Wall ด้านหลังสำหรับวางของได้

ส่วนอาบน้ำจะได้ฉากกั้นอาบน้ำจาก Shower King ที่ช่วยแบ่งสัดส่วนพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกได้เป็นอย่างดีเลย ภายในส่วนอาบน้ำให้มาเป็น Hand Shower พร้อมพื้นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำภายใน ข้อดีคือไม่ต้องเปลืองพื้นที่สำหรับวางหรือแขวนที่วางอุปกรณ์อาบน้ำภายใน เพราะนอกจากจะเปลืองพื้นที่แล้วยังเป็นแหล่งสะสมของสิ่งสกปรกและเชื้อโรคได้ด้วยนะครับ ต้องหมั่นทำความสะอาดบ่อยๆ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.95 x 0.85 เมตร ไม่ต้องวางอะไรเพิ่มก็ยืนอาบหมุนตัวร้องเพลงได้สบายๆเลยครับ

ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพร้อมโคมไฟซาลาเปา 1 ดวง มีพัดลมดูดอากาศให้อีก 1 ตัว

โต๊ะรับประทานอาหารจะได้หน้าตาแบบนี้เลย มีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส ขนาดประมาณ 60 x 60 ซม. มาพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว แบบในห้องตัวอย่างเลย

เข้ามาส่วนภายในห้อง ด้วยความที่เป็นห้องทรงสี่เหลี่ยมจตุรัส จึงทำให้มีหน้ากว้างห้องค่อนข้างเยอะ รับแสงได้เยอะ และวางทั้งส่วนนั่งเล่น และส่วนห้องนอนไว้ต่อกันติดแนวผนังแบบนี้ได้ ซึ่งข้อดีคือได้แสงเยอะและรับวิวภายนอกได้เต็มที่เลย ยิ่งทำให้ห้องดูโล่งขึ้นไปอีก

ส่วนแรกเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ที่จัดเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบแบบที่เหลือแค่ทีวีเท่านั้นก็นอนดูได้สบายใจเลยครับ เพราะจะให้ส่วนของชั้นวางทีวี และแนวชั้นวางของด้านบนมาให้ด้วย พร้อม Sofabed และโต๊ะกลาง

ตรงนี้จะมีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.1 เมตร เหมาะกับการใช้ทีวีขนาดประมาณ 42-46 นิ้ว ครับ

หน้าตาของ Sofabed ก็จะประมาณนี้ครับ สำหรับ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสำหรับวางอุปกรณ์และของต่างๆ ที่มีขนาดกำลังพอดีเหมาะกับพื้นที่ใช้สอยตรงนี้เลย

ด้านในจะมีหน้าต่างมาให้ ซึ่งจะมีบานเปิดที่สามารถรับลมระบายอากาศได้ เป็นกรอบบาน Anodized กระจกเขียวตัดแสง

ฝ้าเพดานฉาบเรียบให้โคมไฟซาลาเปา 1 ดวง

ส่วนห้องนอนจะอยู่ด้านใน จะได้ความเป็นส่วนตัวกว่าหน่อยจากมุมมองจากทางหน้าห้อง เวลาที่มีคนเข้า-ออก หรือใช้งานห้องครัว นอกจากนั้นส่วนนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบเช่นกัน ทั้งฐานเตียง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบ Built-in มาให้พร้อมเลย

ถ้าเราจัดห้องตามห้องตัวอย่าง ตรงนี้จะมีระยะที่สามารถเดินผ่านไปมาช่วงปลายเตียงได้อยู่นะครับ

ส่วนหลังจากวางเตียง 5 ฟุตแล้ว พื้นที่ด้านข้างเตียงก็สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้เช่นกัน หรือจะยืนใช้งานตู้เสื้อผ้าก็ได้ เพราะเป็นแบบบานเลื่อน

ที่ฐานเตียงก็ให้ลิ้นชักเก็บของมาด้วย เหมาะกับห้องที่มีพื้นที่จำกัดแบบนี้ครับ

ด้านข้างก็มีแนวกระจกบานสไลด์ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนของระเบียงด้านนอกได้ครับ

เป็นระเบียงขนาดค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวประมาณ 2.5 x 1 เมตร สามารถวางเก้าอี้สนาม หรือชุดโต๊ะกาแฟมานั่งเล่นยามเช้าหรือยามเย็นได้ครับ ด้านข้างจะมีแนวระแนงปิด Condensing Unit ไว้ให้ พร้อมไฟโคมซาลาเปา 1 ดวง

ด้านในของห้องมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in เข้ากับพื้นที่มาให้เลย

ตู้เสื้อผ้าที่เป็นบานเลื่อน 2 บาน และช่องวางของ 1 ช่อง จัดเก็บชองได้เยอะเหมือนกัน ด้านข้างมีโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมแนวกระจกและเก้าอี้นั่งใช้งานมาให้พร้อมเลย

ส่วนห้องนอนจะได้ไฟโคมซาลาเปา และเครื่องปรับอากาศ 1 เดียวของห้องนี้จาก Trane ขนาด 12,300 BTU.

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

Previous

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6

Image 1/6

Mustard001

Previous

1/6

Mustard001

ห้องแต่งสี Mustard

Previous

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7

Image 1/7

Pink-Pastel001

Previous

1/7

Pink-Pastel001

ห้องแต่งสี Pink Pastel

Previous

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6

Image 1/6

Tropical-Orange001

Previous

1/6

Tropical-Orange001

ห้องแต่งสี Tropical Orange

ราคา

9 July 2020

• ห้อง Studio 010206 ชั้น 2 อาคาร A พื้นที่ใช้สอย 26.52 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ราคา 1.86 หรือ 70,173 บาท/ตร.ม.
• ห้อง Studio 010317 ชั้น 3 อาคาร A พื้นที่ใช้สอย 26.52 ตร.ม. ขายแบบแต่งครบเหมือนห้องตัวอย่าง ราคา 2.02 หรือ 76,508 บาท/ตร.ม.
• ห้อง Pool Access 020103 ชั้น 1 อาคาร B พื้นที่ใช้สอย 28.29 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ราคา 2.89 หรือ 100,138 บาท/ตร.ม.

• รูปแบบการขาย Fully Furnished และ แบบแต่งครบตามห้องตัวอย่าง
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.50 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์
• อ่างล้างจานสเตนเลสของยี่ห้อ MEX
• จอง 5,000/30,000 บาท
• ทำสัญญา – บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

บทสรุป

ทำเล : ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสุขุมวิท(ทล.3) ติดกับพื้นที่ของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชาเลย ซึ่งจะเข้าถึง ม.เกษตรได้ง่าย ฝั่งตรงข้ามโครงการยังใกล้กับท่าเรืออ่าวอุดมที่มี เคอรี่ สยามซีพอร์ต บริษัทขนส่งสินค้าขนาดใหญ่ที่สำคัญของศรีราชา และยังใกล้กับแหล่งนิคมอุตสาหกรรมอีกมากมาย เช่น นิคมฯแหลมฉบัง,เครือ สหพัฒน์ , ปิ่นทอง, เหมราช, บ่อวิน, อมตะซิตี้ และ อีสเทิร์นซีบอร์ด ทำให้กลุ่มลูกค้าของโครงการนี้จะมาได้จากทั้งนักศึกษา, บุคลากรในมหาวิทยาลัย และคนที่ทำงานในนิคมต่างๆโดยรอบ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ก็จะมีให้เลือกตั้งแต่ใกล้บริเวณโครงการจะมีซอยเขาน้ำซับหรือพื้นที่รอบม.เกษตร ที่มีร้านอาหาร ร้านค้าอยู่ภายในค่อนข้างเยอะ หรือถ้าจะไปห้างสรรพสินค้า ก็มี Robinson ตึกคอม ฮาร์เบอร์ มอลล์ J PARK และ AEON Center ในระยะไม่ไกล หรือใครที่ชอบเดินตลาดนัดก็มี ตลาดสี่มุมเมือง ตลาดสดศรีราชา ตลาดวรกิจ เป็นต้น

การเดินทางโดยใช้รถ : ถือว่าค่อนข้างสะดวกนะครับ เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ที่สามารถเดินทางไปพัทยาหรือกรุงเทพได้ง่าย ๆ อีกทั้งยังมีเส้นทางใช้ลัดเลาะออกไปถนนบายพาสมอเตอร์เวย์ และถนนเก้ากิโล ฝั่งตรงข้ามก็มีซอยอ่าวอุดม ซึ่งเป็นทางที่ใช้วิ่งไปบริษัท ไทยออยล์, ท่าเรืออ่าวอุดม และเคอรี่สยามซีพอร์ต การจราจรบนถนนเส้นหลักในช่วงเวลาเร่งด่วนค่อนข้างติดขัดเนื่องจากรอบๆบริเวณนี้เป็นแหล่งรวมของนิคมอุตสาหกรรม โรงเรียนและมหาวิทยาลัยจำนวนมาก ต้องเผื่อเวลาเดินทางหน่อยนะครับ ภายในโครงการมีมีพื้นที่จอดรถให้ประมาณ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน แอบน้อยอยู่เหมือนกัน  แต่ก็มีตัวเลือกอื่นทดแทน เช่นการเดิน ปั่นจักรยาน หรือใช้รถจักรยานยนต์ไปม.เกษตรใกล้ๆ หรือ สำหรับพวกที่ทำงานตามนิคมอุตสาหกรรมก็มักจะมีรถรับส่งบริการอยู่แล้วครับ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็มีรถเมล์ รถสองแถววิ่งผ่าน รวมทั้งพี่วินใกล้ ๆ โครงการให้ และเนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ การจะเรียกรถแท็กซี่ หรือใช้ Application ต่างๆในการสัญจรก็ทำได้ง่ายครับ และมีรถตู้โทรจองคิววิ่งผ่านสาย พัทยา-ศรีราชา-กรุงเทพฯ

วัสดุ : สำหรับโครงการนี้จะมีรูปแบบการขายทั้งหมด 2 แบบนะครับ แบบแรกทั่วไปคือ Fully Furnished ปกติเริ่มต้นที่ Digital Door Lock จาก Samsung พื้นภายในห้องจะเป็นลามิเนตและกระเบื้องแกรนิตโต้ส่วนพื้นที่ครัว ห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิค ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมโคมไฟซาลาเปา ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่จะได้จะมาจาก SB Furniture ทั้งหมด 10 ชิ้นภายในห้อง ประกอบไปด้วย ตู้รองเท้า, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, Sofabed, โต๊ะกลาง, ชุดวางทีวี, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และชุดครัวที่ให้มาเฉพาะอ่างล้างจานสเตนเลสจาก MEX ท็อปเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยหินสังเคราะห์ ส่วนห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆจาก American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำจาก Shower King กรอบบานหน้าต่างเป็นอลูมิเนียม Anodized กระจกเขียวตัดแสง ส่วนรูปแบบการขายอีกแบบจะเป็นห้องที่ตกแต่งมาให้พร้อมอยู่แบบห้องตัวอย่างเลย ซึ่งจะมีราคาสูงมากขึ้นอีก จะเป็นเท่าไหร่.. ตรงนี้ต้องสอบถามทางโครงการอีกทีนะครับ

การออกแบบ : ตัวโครงการมีแนวคิดการออกแบบสไตล์ Resort ให้ความรู้สึกถึงการพักผ่อนและร่มรื่น โดยจะเน้นไปที่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ โดยใช้เส้นสาย Free Form และวางแบบไล่ระดับกัน ทางโครงการเลือกวางพื้นที่ส่วนกลางรวมกันอยู่จุดเดียว แต่ภายในแต่ละส่วนก็กระจายมุมพักผ่อนออกเป็นหลายจุด ทำให้สามารถใช้งานร่วมกันได้หลายกลุ่มที่ยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ และได้บรรยากาศในการพักผ่อนที่หลากหลาย นอกจากนั้นยังเป็นวิวให้ห้องพักอาศัยทางฝั่งทิศเหนือด้วย นอกจากนั้นการจัดพื้นที่ส่วนกลางยังถูกแยกออกเป็น 2 บรรยากาศ ส่วนของอาคาร A จะได้วิวสวน ส่วนอาคาร B จะได้วิวสระว่ายน้ำ ทำให้มีบรรยากาศของวิวจากห้องในแต่ละตำแหน่งให้เลือกหลากหลายตามความชอบ

ส่วนพื้นที่พักอาศัยของโครงการนี้จะเน้นไปที่ 1 ห้องนอนทั้งหมด เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คนซะเป็นส่วนใหญ่ โดยจุดเด่นคือเขาจะมีรูปแบบห้องให้เลือกทั้ง Fully Fitted ที่ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาให้ หรือจะเอาแบบห้องที่ตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่างก็มี โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ก็ถูกคิดและออกแบบมาในสไตล์เดียวกัน รวมถึงขนาดก็เหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง นอกจากนั้นยังมีห้อง Pool Access มาให้เลือกด้วย เหมาะกับแนวคิดโครงการ

สาธารณูปโภค : พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ให้มาเยอะเหมือนกัน ทั้ง Outdoor, Semi-Outdoor และ Indoor ซึ่งจะให้มาหลากหลายฟังก์ชันเลย ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือรูปทรงตัว L ขนาดความยาวประมาณ 45 ม. ที่เป็นขนาดที่สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง นอกจากนั้นภายในก็มี Jacuzzi และสระเด็กภายในให้สำหรับพักผ่อนด้วย อีกฝั่งจะเป็นสวนขนาดใหญ่พร้อมแนวที่นั่งพักผ่อนหลากหลายรูปแบบ ทั้งแบบเรียบตลอดแนวทางเดิน หรือแบบ Pavilion แต่พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่กลางแจ้งเหล่านี้ ช่วงบ่ายไม่ได้มีแนวอาคารช่วยบังแดดมากนัก ทำให้อาจจะใช้งานได้สะดวกแค่บางช่วงเวลาเท่านั้น แต่ไม่ต้องห่วงนะครับยังมีพื้นที่ส่วนกลางภายในอาคารให้บริการ โดยจะมี Co-working Space และห้องออกกำลังกาย ที่เปิดตั้งแต่ 6 โมงเช้าให้บริการเลย

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 80,000บาท/ตร.ม., 9 July 2020

• ทำเล 7.75/10 – อยู่ติดกับม.เกษตรฯ ศรีราชาในระยะที่เดินถึง หาของกินง่าย หรือไม่ไกลจากร้านค้า ร้านอาหาร
• เดินทางด้วยรถ 8.5/10 – ค่อนข้างสะดวกเพราะติดถนนสุขุมวิท และลัดเลาะออกมอเตอร์เวย์ได้ง่าย
• ไม่ใช้รถ 7.75/10 – มีรถเมล์ รถสองแถววิ่งผ่านโครงการตลอดเพราะติดถนนใหญ่ และมีรถตู้โทรจองคิววิ่งผ่านสาย พัทยา-ศรีราชา-กรุงเทพฯ
• วัสดุ 7.5/10 – มีให้เลือกทั้งแบบ Fully Furnished ธรรมดา และแบบตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่าง
• แบบ 7.5/10 – ออกแบบสไตล์รีสอร์ท บรรยากาศเหมาะกับการพักผ่อน มีรูปแบบห้อง Pool Access ให้เลือก
• สาธารณูปโภค 7.5/10 – ให้ครบทั้งภายในและภายนอกอาคารตามมาตรฐาน เป็นวิวจากภายในโครงการให้ห้องพักอาศัย

• MAIN CLASS
• 7.77 / 10.00

BOTTOM LINE

dcondo bliss ศรีราชา เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดแบบหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ชอบโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก มีบรรยากาศเหมาะกับการพักผ่อน ใช้รถส่วนตัวและพึ่งพารถโดยสารสาธารณะบ้าง ใกล้ม.เกษตรและแหล่งงานนิคมอุตสาหกรรม มีงบประมาณ 2-3 ล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 14,000 – 21,000 บาท/เดือน