ประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 2565

ราคาประเมินใหม่ในภาพรวมทั่วประเทศปรับขึ้นเฉลี่ย 8% โดยพื้นที่กรุงเทพฯปรับขึ้นประมาณ 3% และต่างจังหวัดประมาณ 8%

         

ธนารักษ์บังคับใช้ทั่วประเทศ1ม.ค.66

          ธุรกิจยื่นรัฐอีก 'เก็บภาษีขั้นบันได'

          ปี 2566 จ่ายภาษีที่ดินอ่วม ธนารักษ์ประกาศใช้ราคาประเมินใหม่ ทั้งประเทศปรับขึ้น 8% ทำเลรถไฟฟ้า ไฮสปีด อีอีซี ฮอต 'สีลม เพลินจิต วิทยุ สยาม' แชมป์วาละ 1 ล้าน กกร.จี้รัฐขอเก็บเป็นขั้นบันได กทม.เผยธุรกิจโรงแรมผ่อนจ่ายเพียบ

          นายประภาศ คงเอียด อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า วันที่ 1 มกราคม 2566 จะบังคับใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปี 2566-2569 หลังเลื่อนใช้ 1 ปี เพื่อลดภาระประชาชนผู้เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ปี 2565 เป็นปีแรกเก็บอัตรา 100% และค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ โดยภาพรวมทั้งประเทศราคาประเมินใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 8% สูงสุดยังเป็นพื้นที่ทำเลกลางเมืองแนวรถไฟฟ้า

          "ราคาประเมินปี 2566 จะยังไม่มีปรับใหม่ แต่หากพื้นที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ อาจทบทวนราคาใหม่ในระหว่างรอบปี เช่น สยามสแควร์ที่ราคาตลาดอยู่ที่ตารางวาละ 3.5 ล้านบาท สูงกว่าราคาที่กรมประเมินอยู่ที่ตารางวาละ 1 ล้านบาท แต่เป็นราคาเฉพาะพื้นที่ถ้าปรับต้องออกประกาศใหม่ และต้องหารือกรุงเทพมหานครด้วย เพราะเป็นผู้เก็บภาษีที่ดิน ส่วนภาษีลาภลอย หากจะมีการเดินหน้าคงต้องกลับมาดูราคาประเมินใหม่ เพื่อเตรียมพร้อมเช่นกัน" นายประภาศกล่าว

          นายฐนัญพงษ์ สุขสมศักดิ์ ผู้อำนวยการกองประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ราคาประเมินใหม่ในภาพรวมทั่วประเทศปรับขึ้นเฉลี่ย 8% โดยพื้นที่กรุงเทพฯปรับขึ้นประมาณ 3% และต่างจังหวัดประมาณ 8% ส่วนใหญ่การเปลี่ยนแปลงอยู่ทำเลแนวรถไฟฟ้า รถไฟความเร็วสูง ถนนตัดใหม่ พื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) โดยราคาสูงสุดอยู่พื้นที่กรุงเทพฯ ราคา 1 ล้านบาท/ตารางวา (ตร.ว.) ได้แก่ ถนนสีลม เพลินจิต วิทยุ พระรามที่ 1 (บริเวณหน้าสยามสแควร์ถึงถไนนเพลินจิต) รองลงมาถนนสุขุมวิท 750,000 บาท/ตร.ว. ถนนรัชดาภิเษก 450,000 บาท/ตร.ว. ถนนเพชรบุรี 300,000 บาท/ตร.ว. ถนนพหลโยธิน 250,000 บาท/ตร.ว. ส่วนต่างจังหวัดสูงสุดอยู่ใน 3 จังหวัด พื้นที่อีอีซี ส่วนใหญ่อยู่ในรัศมีสถานีรถไฟความเร็วสูง เช่น จ.ชลบุรี ปรับขึ้น 42.83% ราคาสูงสุดอยู่ถนนเลียบหาดพัทยา อ.บางละมุง 220,000 บาท/ตร.ว. ถนนเลียบหาดพัทยา 200,000-220,000 บาท/ตร.ว. จ.ระยอง ปรับขึ้น 7.49% สูงสุดถนนสุขุมวิท อ.เมือง 100,000 บาท/ตร.ว. ถนน 3574 ระยอง-บ้านค่าย 2,500-60,000 บาท/ตร.ว. ส่วน จ.ฉะเชิงเทรา ปรับขึ้น 1.53% สูงสุดถนนมหาจักรพรรดิ์ อ.เมืองฉะเชิงเทรา 50,000 บาท/ตร.ว. ถนน 304 (สุวินทวงศ์) 3,500-50,000 บาท/ตร.ว.

          นายอิสระ บุญยัง ประธานกรรมการบริษัท กานดาพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และในฐานะประธานคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย กล่าวว่า การที่กระทรวงมหาดไทยจะเลื่อนเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของปี 2565 เก็บ 100% ออกไปถึงวันที่ 31 กรกฎาคมนี้ จะช่วยบรรเทาความเดือดร้อนภาคธุรกิจได้เพียงเล็กน้อย ทั้งนี้ คณะกรรมการร่วมภาคเอกชน 3 สถาบัน (กกร.) ยังคงจุดยืนเดิมและจะทำหนังสือถึงภาครัฐอีกครั้ง เพื่อขอบรรเทาภาระภาษีที่ดินในปี 2566 ให้เก็บเป็นขั้นบันได เช่น 50% หรือ 75% และให้ผ่อนชำระได้มากกว่า 3 เดือน และไม่มีเบี้ยปรับ

          แหล่งข่าวจากกรุงเทพมหานคร (กทม.) กล่าวว่า หากกรมธนารักษ์ใช้ราคาประเมินใหม่ในปี 2566 จะทำให้ผู้เสียภาษีที่ดินมีภาระค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นทั้งเสียอัตรา 100% และฐานภาษีที่เพิ่มขึ้นตามราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งนี้ ผลจัดเก็บภาษีที่ดินของปี 2565 ล่าสุด มียอดเก็บได้แล้วกว่า 2,000 ล้านบาท และมีภาคธุรกิจขนาดเล็กและใหญ่ เช่น โรงแรม รวมถึงประชาชน ยื่นขอผ่อนชำระจำนวนมาก

baanbaan.co Data สรุป ประเมินราคาที่ดิน ปี 2565 จากกรมธนารักษ์ที่ทำการสำรวจราคาและปรับปรุงราคาที่ดิน โดยภาพรวมราคาที่ดินปีนี้ ราคาเพิ่มขึ้นขึ้นเฉลี่ย 6-7% ราคาที่ดินแต่ภาค แต่ละจังหวัด จะมีการปรับเปลี่ยนไปเท่าไหร่บ้าง มาเช็คกันเลย !

ประเมินราคาที่ดิน กรุงเทพฯ

ราคาประเมินที่ดิน ถนนยอดนิยมใน กรุงเทพฯ

ราคาประเมินที่ดิน 2565 ของกรุงเทพฯ ถนนวิทยุ มีการเปลี่ยนแปลงประเมินราคาที่ดิน สูงขึ้นมากที่สุดถึง +33% รองลงมาคือ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ +25% ตามมาด้วยถนนสุขุทวิท +15% ถนนเพลินจิต + 11% ถนนสีลมและถนนสาทร +7%

  • ถนนวิทยุ ราคาประเมินเดิม 500,000-750,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 1,000,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 33%

  • ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ราคาประเมินเดิม 280,000-600,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 750,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 25%

  • ถนนสุขุทวิท ราคาประเมินเดิม 210,000-650,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 750,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 15%

  • ถนนพระรามที่ 1 ราคาประเมินเดิม 400,000-900,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 400,000-1,000,000 บาทต่อตารางวา ราคาเปลี่ยนแปลง 11%

  • ถนนเพลินจิต ราคาประเมินเดิม 900,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 1,000,0000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 11%

  • ถนนสีลม ราคาประเมินเดิม 700,000-1,000,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 750,000-1,000,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 7%

  • ถนนสาทร ราคาประเมินเดิม 450,000-750,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 450,000-800,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 7%

  • ถนนราชดำริ ราคาประเมินเดิม 750,000-900,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 750,000-900,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเดิมไม่มีการเปลี่ยนแปลง

  • ถนนเยาวราช ราคาประเมินเดิม 700,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินใหม่ 700,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเดิมไม่มีการเปลี่ยนแปลง

ประเมินราคาที่ดิน กรุงเทพฯ-ปริมณฑล

ราคาประเมินที่ดิน กรุงเทพฯ - ปริมณฑล

ราคาประเมินที่ดิน 2565 ของกรุงเทพฯ - ปริมณฑล จังหวัดสมุทรปราการ มีการเปลี่ยนแปลงประเมินราคาที่ดิน สูงขึ้นมากที่สุดถึง +5.36% รองลงมาคือ จังหวัดสมุทรสาคร +3.58% ตามมาด้วยจังหวัดปทุมธานี +7.07% จังหวัดนครปฐม +6.46% จังหวัดสมุทรสาคร +3.58% และจังหวัดกรุงเทพฯ +2.45% และจังหวัดกรุงเทพฯมีราคาประเมินที่ดินสูงสุด คือ 1,000,000 บาทต่อตารางวา

  • จังหวัดสมุทรปราการ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 500 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 160,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 5.36%

  • จังหวัดสมุทรสาคร ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 350 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 70,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 3.58%

  • จังหวัดปทุมธานี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 600 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 100,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 7.07%

  • จังหวัดนครปฐม ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 130 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 80,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 6.46%

  • จังหวัดสมุทรสาคร ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 350 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 70,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 3.58%

  • จังหวัดกรุงเทพฯ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 500 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 1,000,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 2.45%

  • จังหวัดนนทบุรี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 1,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 170,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 0.25%

ประเมินราคาที่ดิน ภาคตะวันตก

ราคาประเมินที่ดิน ภาคตะวันตก

ราคาประเมินที่ดิน 2565 ของภาคตะวันตก จังหวัดราชบุรี มีการเปลี่ยนแปลงประเมินราคาที่ดิน สูงขึ้นมากที่สุดถึง +16.92% รองลงมาคือ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ +13.46% ตามมาด้วยจังหวัดเพชรบุรี +6.03% จังหวัดกาญจนบุรี +2.84% และจังหวัดประจวบคีรีขันธ์มีราคาประเมินที่ดินสูงสุด คือ 100,000 บาทต่อตารางวา

  • จังหวัดราชบุรี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 75 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 100,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 16.92%

  • จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 150,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 13.46%

  • จังหวัดเพชรบุรี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 100,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 6.03%

  • จังหวัดกาญจนบุรี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 60,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 2.84%

ประเมินราคาที่ดิน ภาคเหนือ

ราคาประเมินที่ดิน ภาคเหนือ

ราคาประเมินที่ดิน 2565 ของภาคเหนือ จังหวัดตาก มีการเปลี่ยนแปลงประเมินราคาที่ดิน สูงขึ้นมากที่สุดถึง +48.66% รองลงมาคือ จังหวัดเชียงใหม่ +26.79% ตามมาด้วยจังหวัดอุตรดิตถ์ +11.80% จังหวัดเชียงราย +11.69% จังหวัดลำปาง +5.45% จังหวัดแม่ฮ่องสอน +5.44% จังหวัดน่าน +4.61% จังหวัดลำพูน +2.39% จังหวัดพะเยา +1.86% และจังหวัดแพร่ +0.19%  และจังหวัดลำพูนและจังหวัดลำปาง มีราคาประเมินที่ดินสูงสุด คือ 100,000 บาทต่อตารางวา

  • จังหวัดตาก ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 25 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 63,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 48.66%

  • จังหวัดเชียงใหม่ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 25 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 51,500 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 26.79%

  • จังหวัดอุตรดิตถ์ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 60,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 11.80%

  • จังหวัดเชียงราย ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 130 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 85,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 11.69%

  • จังหวัดลำปาง ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 100,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 5.45%

  • จังหวัดแม่ฮ่องสอน ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 30 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 52,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 5.44%

  • จังหวัดน่าน ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 25 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 65,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 4.61%

  • จังหวัดลำพูน ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 80 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 100,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 2.39%

  • จังหวัดพะเยา ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 58,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 1.86%

  • จังหวัดแพร่ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 42,500 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 0.19%

ประเมินราคาที่ดิน ภาคตะวันออก

ราคาประเมินที่ดิน ภาคตะวันออก

ราคาประเมินที่ดิน 2565 ของภาคตะวันออก จังหวัดชลบุรี มีการเปลี่ยนแปลงประเมินราคาที่ดิน สูงขึ้นมากที่สุดถึง +28.23% รองลงมาคือ จังหวัดจันทบุรี +13.29% ตามมาด้วย จังหวัดตราด + 9.66% จังหวัดสระแก้ว +9.35% จังหวัดปราจีนบุรี+3.20% จังหวัดระยอง +2.86% และจังหวัดฉะเชิงเทรา +1.91%  และจังหวัดชลบุรี มีราคาประเมินที่ดินสูงสุด คือ 220,000 บาทต่อตารางวา

  • จังหวัดชลบุรี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 200 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 220,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 28.23%

  • จังหวัดจันทบุรี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 90,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 13.29%

  • จังหวัดตราด ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 75 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 71,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 9.66%

  • จังหวัดสระแก้ว ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 25,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 9.35%

  • จังหวัดปราจีนบุรี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 75 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 45,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 3.20%

  • จังหวัดระยอง ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 100,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 2.86%

  • จังหวัดฉะเชิงเทรา ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 50,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 1.91%

ประเมินราคาที่ดิน ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ราคาประเมินที่ดิน ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ราคาประเมินที่ดิน 2565 ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จังหวัดชัยภูมิ มีการเปลี่ยนแปลงประเมินราคาที่ดิน สูงขึ้นมากที่สุดถึง +27.19% รองลงมาคือ จังหวัดขอนแก่น +21.00% ตามมาด้วย จังหวัดมุกดาหาร +18.27% จังหวัดยโสธร +16.68% จังหวัดนครราชสีมา +15.93% จังหวัดศรีษะเกษ +9.05% จังหวัดนครพนม +8.81% จังหวัดอำนาจเจริญ +7.21% จังหวัดบุรีรัมย์ +6.78% จังหวัดสกลนคร +6.54% จังหวัดสุรินทร์ +6.07% จังหวัดกาฬสินธุ์ +5.80% จังหวัดหนองบัวลำภู +5.67% จังหวัดเลย +5.05% จังหวัดร้อยเอ็ด +4.93% จังหวัดอุบลราชธานี + 3.91% จังหวัดหนองคาย +2.92% จังหวัดมหาสารคาม +1.56% และจังหวัดอุดรธานี +1.31%  และจังหวัดขอนแก่น มีราคาประเมินที่ดินสูงสุด คือ 200,000 บาทต่อตารางวา

  • จังหวัดชัยภูมิ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 40 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 53,300 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 27.19%

  • จังหวัดขอนแก่น ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 200,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 21.00%

  • จังหวัดมุกดาหาร ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 40,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 18.27%

  • จังหวัดยโสธร ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 44,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 16.68%

  • จังหวัดนครราชสีมา ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 130,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 15.93%

  • จังหวัดศรีษะเกษ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 70 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 40,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 9.05%

  • จังหวัดนครพนม ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 85 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 50,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 8.81%

  • จังหวัดอำนาจเจริญ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 17,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 7.21%

  • จังหวัดบุรีรัมย์ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 75 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 50,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 6.78%

  • จังหวัดสกลนคร ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 80 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 62,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 6.54%

  • จังหวัดสุรินทร์ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 60,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 6.07%

  • จังหวัดกาฬสินธุ์ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 80 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 33,500 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 5.80%

  • จังหวัดหนองบัวลำภู ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 65 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 30,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 5.67%

  • จังหวัดเลย ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 70 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 55,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 5.05%

  • จังหวัดร้อยเอ็ด ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 75 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 80,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 4.93%

  • จังหวัดอุบลราชธานี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 110,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 3.91%

  • จังหวัดหนองคาย ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 45,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 2.92%

  • จังหวัดมหาสารคาม ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 60,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 1.56%

  • จังหวัดอุดรธานี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 180,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 1.31%

  • จังหวัดบึงกาฬ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 130 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 7,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเดิมไม่มีเปลี่ยนแปลง

ประเมินราคาที่ดิน ภาคใต้

ราคาประเมินที่ดิน ภาคใต้

ราคาประเมินที่ดิน 2565 ของภาคใต้ จังหวัดนครศรีธรรมราช มีการเปลี่ยนแปลงประเมินราคาที่ดิน สูงขึ้นมากที่สุดถึง +26.28% รองลงมาคือ จังหวัดตรัง +21.05% ตามมาด้วย จังหวัดสงขลา +11.51% จังหวัดสุราษฎร์ธานี +8.50% จังหวัดกระบี่ +7.29% จังหวัดสตูล +5.62% จังหวัดชุมพร +5.09% จังหวัดระนอง 4.36% จังหวัดปัตตานี +3.83% จังหวัดยะลา +3.32% จังหวัดพัทลุง +3.15% จังหวัดพังงา +2.13% จังหวัดนราธิวาส +0.92 และจังหวัดภูเก็ต +0.77%  และจังหวัดสงขลา มีราคาประเมินที่ดินสูงสุด คือ 400,000 บาทต่อตารางวา

  • จังหวัดนครศรีธรรมราช ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 60 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 200,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 26.28%

  • จังหวัดตรัง ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 150,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 21.05%

  • จังหวัดสงขลา ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 80 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 400,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 11.51%

  • จังหวัดสุราษฎร์ธานี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 150,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 8.50%

  • จังหวัดกระบี่ ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 120 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 72,500 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 7.29%

  • จังหวัดสตูล ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 75 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 96,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 5.62%

  • จังหวัดชุมพร ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 80 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 87,500 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 5.09%

  • จังหวัดระนอง ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 81,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 4.36%

  • จังหวัดปัตตานี ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 90 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 51,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 3.83%

  • จังหวัดยะลา ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 40 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 170,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 3.32%

  • จังหวัดพัทลุง ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 150,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 3.15%

  • จังหวัดพังงา ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 100 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 50,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 2.13%

  • จังหวัดนราธิวาส ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 50 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 85,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 0.92%

  • จังหวัดภูเก็ต ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด 980 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินสูงสุด 200,000 บาทต่อตารางวา ราคาประเมินที่ดินเปลี่ยนแปลง 0.77%


ล่าสุดกรมธนารักษ์เตรียมพิจารณาเลื่อนประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินทั่วไประเทศรอบใหม่ออกไปอีก 1 ปี ทำให้ประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศในปี 2565 ที่เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2565 จะยังคงใช้ราคาประเมินเดิมในรอบปี 2559-2563 เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว

*หมายเหตุ: ข้อมูลข้างต้นอาจมีการเปลี่ยนแปลง
ทั้งนี้ สามารถตรวจสอบราคาที่ดินทั่วประเทศ บนเว็บไซต์ กรมธนารักษ์ คลิก : //property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp


ติดตามข่าวสารอัปเดตอสังหาฯเพิ่มเติม รวมทุกเรื่องที่คนหาบ้านต้องรู้
Facebbok :BaanBaanTH
IG : baanbaan_th
Youtube :BaanBaan Channel
Group BaanBaan : บ้านบ้าน

ค่าโอนที่ดิน 1 ไร่ เท่าไร 2565

ค่าโอนที่ดิน 1 ไร่ เท่าไร ? สมมติ ผู้ขายต้องการขายที่ดิน 1 ไร่ ซึ่งถือครองมา 6 ปีให้กับบุคคลอื่น ในราคาซื้อขาย 10,000,000 บาท (ราคาประเมินที่ดิน 8,000,000 บาท) ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน = 8,000,000 x 2% = 160,000 บาท ค่าอากรแสตมป์ = 10,000,000 x 0.5% = 50,000 บาท

ประเมินราคาที่ดินกี่ปีครั้ง

“ดังนั้น คณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ จึงตัดสินใจออกออกประกาศราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ เพื่อให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดทุก 4 ปี แต่ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 เป็นต้นไป ส่วนในระหว่างที่ยังไม่ใช้ราคาประเมินฉบับใหม่ ให้ใช้บัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ใน ...

เช็คราคาประเมินที่ดินทำยังไง

ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แบบมีโฉนด.
เข้าเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์.
ค้นหาราคาประเมิน โดยมีทางเลือกการค้นหา 2 แบบคือ ค้นจากเลขที่โฉนด เพียงกรอกเลขที่โฉนด หน้าสำรวจ และจังหวัดที่ตั้งแปลงที่ดินของคุณ ค้นหาจากเลขที่ดิน เพียงกรอกเลขที่ดิน ระวาง และจังหวัดที่ตั้งแปลงที่ดินของคุณ.
ดูราคาประเมินที่ดินได้ที่ด้านขวามือ.

ขอใบประเมินราคาที่ดินกี่บาท

ยื่นคำขอกับพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา สำนักงานที่ดินอำเภอ ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ ค่าใช้จ่ายในการรับรองราคาประเมิน ค่าคำขอแปลงละ 5 บาท ค่ารับรองฉบับละ 10 บาท

กระทู้ที่เกี่ยวข้อง

Toplist

โพสต์ล่าสุด

แท็ก

ไทยแปลอังกฤษ แปลภาษาไทย โปรแกรม-แปล-ภาษา-อังกฤษ พร้อม-คำ-อ่าน lmyour แปลภาษา แปลภาษาอังกฤษเป็นไทย pantip ไทยแปลอังกฤษ ประโยค แอพแปลภาษาอาหรับเป็นไทย ห่อหมกฮวกไปฝากป้าmv ระเบียบกระทรวงการคลังว่าด้วยการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 แปลภาษาอาหรับ-ไทย Terjemahan พจนานุกรมศัพท์ทหาร หยน แปลภาษา มาเลเซีย ไทย Bahasa Thailand ข้อสอบภาษาอังกฤษ พร้อมเฉลย pdf บบบย tor คือ จัดซื้อจัดจ้าง การ์ดแคปเตอร์ซากุระ ภาค 4 ชขภใ ยศทหารบก เรียงลําดับ ห่อหมกฮวกไปฝากป้า หนังเต็มเรื่อง เขียน อาหรับ แปลไทย แปลภาษาอิสลามเป็นไทย Google map กรมพัฒนาฝีมือแรงงาน อบรมออนไลน์ กระบวนการบริหารทรัพยากรมนุษย์ 8 ขั้นตอน ข้อสอบคณิตศาสตร์ พร้อมเฉลย ค้นหา ประวัติ นามสกุล อาจารย์ ตจต แจ้ง ประกาศ น้ำประปาไม่ไหล แปลบาลีเป็นไทย แปลภาษา ถ่ายรูป แปลภาษาจีน แปลภาษามลายู ยาวี โรงพยาบาลภมูพลอดุยเดช ที่อยู่ Google Drive Info TOR คือ กรมพัฒนาฝีมือแรงงาน ช่างไฟฟ้า กรมพัฒนาฝีมือแรงงาน อบรมฟรี 2566 กลยุทธ์ทางการตลาด มีอะไรบ้าง การบริหารทรัพยากรมนุษย์ มีอะไรบ้าง การประปาส่วนภูมิภาค การ์ดแคปเตอร์ซากุระ ภาค 3 ขขขขบบบยข ่ส ข่าว น้ำประปา วันนี้ ข้อสอบโอเน็ต ม.6 มีกี่ตอน ตารางธาตุ ประปาไม่ไหล วันนี้